购房置业中的户型比是什么 户室比是什么

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  在购房置业时，开发商和购房者经常会提到户室比和户型比这两个概念，那么，什么是户型比和户室比呢？ 什么是户型比？ 户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。即户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。 户型比的图片 什么是户室比？ 户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:30

相关问题

• 问 什么是户室比和户型比？
  答

  不是，这是地区的差异，文化人流资金，交通等各个方面呢！

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• 问 梯户比是什么
  答

  梯户比的意思就是住宅电梯数，还有每层楼住户的比例。根据数据不同梯户比，分为三个档次低梯户比：1梯1户或1梯2户，低梯户比主要是别墅洋房、多层楼房较常见。一般梯户比：2梯4户或2梯6户等，高层比较常见。高梯户比：3梯10户或4梯12户，商住房较多见。从数据不难看出，梯户比越低越好，所以价格上也会更高一些。在生活中，梯户比会影响等电梯的时间，如果要是楼层比较高的话，人口居住的密度就会越大，那么如果在出行的高峰期等待电梯的时间就会越长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。梯户比还会影响公摊面积，公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。

• 问 梯户比是什么及其影响
  答

         梯户比简单来说就是一栋住宅电梯数和每层的住户数的比例，梯户比一般分为三个档次，梯户比会影响到住宅的电梯等待时间、公摊面积、采光通风、私密性等方面。　　1、电梯等待时间。电梯等待时间在入住率不高的时候难以体现，但是在入住率上升后，电梯梯户比高的住房等待时间要明显高于梯户比低的住房。这样会很影响出行效率和便捷性。特别是在通勤高峰期的时候。　　2、公摊面积。电梯属于楼房的公摊面积之一，公摊面积越大，购房成本就越高，层数户数不便，电梯数量越多，公摊面积就越大。会直接影响到购房的费用和物业管理费用。　　3、影响通风采光。电梯的梯户比会影响楼栋的平面设计和户型布局，开发商会为了提高面积的利用率，造成一些暗卫暗厨等情况。这样会大大影响房屋的通风采光效果。　　4、私密性。梯户比直接影响到每层的住户人数和私密性，梯户比越高，私密性越差，楼道往来人员多且杂，公共区域脏乱，共享空间会变大，私人空间会变小。如果注重隐私，选择梯户比低的楼房。　　梯户比会影响住宅的舒适程度，以及入住后的生活质量。在选择住房时，一定要考虑多方面的因素，根据自身条件和需求选择，这样才能选到心满意足的房屋。

• 问 什么是户型比 房屋住宅建筑中户型比有什么要求
  答

  户型比在购买房屋中尤其重要，同样在装修中，这个概念也起着至关重要的作用，但是，究竟什么是户型比呢？ 户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策划的重要数据和依据。 户型比反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 户型比图片 通常情况下，一个小区在进行规划设计前，需要对当地房地产进行调研，结合小区情况确定产品定位及产品所需要建设的户型比例。

• 问 房地产企业策划中户型比是什么 应该如何计算
  答

  户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策划的重要数据和依据。 房地产企业在开发楼盘时，要预先设计好整栋楼的户型，以方便施工建设和规划，因此户型在房产的前期策划中占有至关重要的地位。房地产企业策划中户型比又是如何计算的呢? 什么是户型比？ 户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 户型比的图片 如何计算户型比？ 户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数