什么是户室比和户型比？

已有9个回答

• 155****5066

  不是，这是地区的差异，文化人流资金，交通等各个方面呢！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:32:15
• 155****2965

  北京的城区面积小，可建商品房土地少，人均小于上海

  查看全文↓ 2014-04-01 21:29:24
• 138****0318

  花园洋房，景观居所
  主力户型：二居至三居 66-122平米 三居 97-125平米 户型图
  物业类型：普通住宅
  建筑类别：高层
  开盘时间：2012年07月21日 入住时间：2011年09月 产权年限：70
  装修情况：毛坯
  交通状况：乘坐8路、168、K1到惠丰城站，走至西二大道路口即可到达项目。
  户 数：总共 5600 户
  预 售 证：惠湾房预许字第[2010]051号（1、2、3、7、8栋）
  物 业 费：1.30元/月/平方米
  开 发 商：福建三远集团--大亚湾中联房地产开发有限公司
  均 价；5400元/每平米
  购房费用：**10-15万以上（可做低**；2万起） 月供2000-3000元以上

  查看全文↓ 2014-04-01 18:41:47
• 159****6642

  个人推荐买南北户型的比较的好，

  查看全文↓ 2014-03-31 18:19:42
• 135****6978

  如果采光好的话，地中海蓝**好，若选暖色调的就选小鸭黄吧。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:52:44
• 138****4348

  装修小户型的房子，建议你可以用鹰卫浴的KARMA-i系列产品。因为鹰卫浴KARMA-i空间是专为中小户型设计的卫浴空间，它能够实现卫浴空间的**大化，还可以避免小户型卫浴空间的杂乱和弥补小空间的不足，况且它还是不少消费者的首选品牌呢！
  

  查看全文↓ 2014-03-31 10:36:53
• 155****1726

  它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:33:42
• 131****4779

  [em15][em15]又学习了

  查看全文↓ 2014-03-30 19:59:16
• 131****1984

  小户型总价低易被市场接受。但每平米高700-1000元，这个没根据。影响单价的因素有楼层、朝向、装修、面积大小等，面积不是关键因素。

  查看全文↓ 2014-03-30 13:48:14

相关问题

• 问 购房置业中的户型比是什么 户室比是什么
  答

  在购房置业时，开发商和购房者经常会提到户室比和户型比这两个概念，那么，什么是户型比和户室比呢？ 什么是户型比？ 户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。即户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。 户型比的图片 什么是户室比？ 户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。

• 问 什么是梯户比？遇到不同梯户比该怎么选？
  答

  听说过“梯户比”吗？有多少人认为一梯两户和两梯四户一样？很多人不把梯户比放在心上，其实梯户比严重影响着居住者的生活舒适度以及公摊面积，小编用一文解析梯户比，告诉你一梯两户和两梯四户到底该选哪个！梯户比类型梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。1、高梯户比高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。2、一般梯户比一般梯户比是市场上**为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。3、低梯户比市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。一梯两户、两梯四户区别一梯两户并不等于两梯四户，一梯两户是指每层共有两户人家，一部电梯。而两梯四户是指每层有四户人家，两部电梯，比值相同不等于一样，其中两梯四户是市场上**为常见的，一梯两户越来越少，如果能见到，大概就是老社区了吧。一梯两户优点：楼栋户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。缺点：有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。两梯四户优点：存在备用电梯，高层住户的隐形问题相对较小，价格比一梯两户便宜。缺点：很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大，得房率低，上班高峰期，人会比较多，有时候会等电梯。

  全部3个回答>
• 问 什么是户型比?
  答

  它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。

• 问 什么是户型比 房屋住宅建筑中户型比有什么要求
  答

  户型比在购买房屋中尤其重要，同样在装修中，这个概念也起着至关重要的作用，但是，究竟什么是户型比呢？ 户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策划的重要数据和依据。 户型比反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 户型比图片 通常情况下，一个小区在进行规划设计前，需要对当地房地产进行调研，结合小区情况确定产品定位及产品所需要建设的户型比例。

• 问 梯户比是什么
  答

  梯户比的意思就是住宅电梯数，还有每层楼住户的比例。根据数据不同梯户比，分为三个档次低梯户比：1梯1户或1梯2户，低梯户比主要是别墅洋房、多层楼房较常见。一般梯户比：2梯4户或2梯6户等，高层比较常见。高梯户比：3梯10户或4梯12户，商住房较多见。从数据不难看出，梯户比越低越好，所以价格上也会更高一些。在生活中，梯户比会影响等电梯的时间，如果要是楼层比较高的话，人口居住的密度就会越大，那么如果在出行的高峰期等待电梯的时间就会越长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。梯户比还会影响公摊面积，公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。