威海市民贷款买房有哪些条件 公积金新政有什么好处

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  威海市公积金新政的出台，不仅让市民购房变得更加容易了，也为房地产市场带来了一些活力。那么公积金新政的具体内容是什么呢？公积金新政的实施又有哪些好处呢？下面就请大家跟着小编我来一起了解一下吧！ 威海市住房公积金管理中心以威住〔2015〕23号文件发布的《关于调整部分住房公积金管理政策的意见》，从进一步放宽公积金贷款条件、提高贷款额度和年限以及推进异地贷款业务等6个方面做出了较之以往更为宽松的规定，一方面可大大满足市民及外地来威海置业者的购房需求，另一方面可帮助开发商加快去库存进度和资金回笼速度等，对楼市发展形成了正面促进作用。 新政的出台，让中心城区的市民**高贷款可达60万元，省内居民也可利用当地的公积金在威海贷款购房，**高贷款年限延长至40年。这样宽松的公积金贷款政策，无疑是为威海的房地产交易市场带来了大大的利好消息。 目前，威海市的改善型置业者越来越多，也就意味着购房者需要更多的购房款。公积金新政的实施会让更多购房者选择公积金贷款的方式购房，因为公积金贷款的利息明显低于商业贷款，那么购房者买房的压力就会大大减轻，能够缓解房奴的还贷压力。 当然，除了缓解购房者的购房压力以外，购房者选择公积金贷款的方式购房还有很多其他的优势。但是，很多购房者之前会认为公积金贷款手续办理等待的时间较长，因此，在新政出台之前，很多购房者对公积金贷款还是不太愿意使用。不过，本次公积金新政中明确提出了“为提高办事效率，取消提供收入证明环节”等一些新要求，这也就意味着申请公积金贷款的效率大大提高，购房者不必再为等待时间长而发愁了。 针对异地贷款的内容，公积金新政也十分给力。威海市的房产受众群体，不仅仅局限于本市居民，一些在外地就业的威海籍人士，对于威海的房子十分关注，但是异地贷款的限制在之前难以享受公积金的福利。公积金新政的实施，无疑让在外打拼的年轻人轻松在家乡购房。 以上就是威海市公积金贷款新政实施带来的一些好处，希望能对各位想要在威海置业的购房者有所帮助。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:10

相关问题

• 问 威海市的廉租房申请条件是什么？
  答

  申请廉租住房保障的家庭应当同时符合下列条件：　　（一）申请人取得威海市市区居民户口（不含农村集体经济组织成员）5年（含）以上；　　（二）属于享受城市居民**低生活保障的低保家庭，或按规定程序被认定为低收入家庭；　　（三）家庭成员均未购买过房改房等政策性住房，均无自有房屋所有权的住房，申请廉租住房保障之日前5年内均未转让过自有住房。　　虽不符合前款规定条件，但因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经民政、房管部门认定，可适当放宽申请条件。

• 问 是威海市区吗
  答

  属于经区，在江家寨立交桥东

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• 问 请问威海市的公共租赁住房政策有哪些规定？
  答

  外来务工人员较为集中的工业新区和各类园区要按照集约用地的原则,统筹规划,合理配置,鼓励各类投资主体建设公共租赁住房，面向用工单位和用工园区新就业人员出租；实物配租后的廉租住房，将做为公共租赁住房的房源，优先向新就业的大学生出租。

• 问 在威海市如何申请廉租房？
  答

  一、申请廉租住房保障条件：1、申请人取得市区城镇户口5年（含）以上（不含农村集体经济组织成员）;2、家庭成员均未购买过房改房等保障政策住房，均无自有房屋所有权的住房，申请廉租住房保障之日前5年内均未转让过自有住房，均未领取过一次性住房资金补偿；3、属于享受城市居民**低生活保障的低保家庭，或按规定程序被认定为低收入家庭。因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经民政、房管部门认定，可适当放宽申请条件。二、申请人持《低保证》或《威海市城市低收入家庭资格证书》及相关材料到户籍所在地居委会申领《威海市廉租住房补贴资格登记证》（廉租住房保障资格需每年10月1日-12月31日复核一次）注：人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭，到经常居住地居委会申请《威海市低收入家庭资格证书》。需提供身份证、户口簿、结婚证（离婚的提供离婚证、离婚协议；单身的提供威海市民政局开具的单身证明）、家庭各成员的收入证明、申请人的一寸彩照6张、书面申请一份、以及房屋租赁合同和所租房屋的房产证复印件一份。三、申请人根据家庭实际情况选择领取廉租补贴或申请租住各区建设的廉租住房：1、廉租住房租赁补贴：持《威海市廉租住房补贴资格登记证》到各区房管部门领取廉租补贴。自主选择在市区租房居住或租住市政府集中建设的廉租房。2、廉租住房实物配租：：持《威海市廉租住房补贴资格登记证》到各区报名申请租住集中建设的廉租住房。（孤、老、病、残优先配租）

• 问 大庆公积金异地贷款何时施行 新政对市民有哪些好处
  答

  大庆市住房公积金管理中心官网发布消息，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》的要求，为了进一步提升住房公积金资金运用率和住房公积金个人住房贷款占有率，不断提高大庆市住房公积金管理效率和便民服务水平，对大庆市住房公积金管理政策做出调整。四条新政从2015年10月8日起施行，让公积金更加好用。 贷款期限“延长”5年 随着公积金贷款利率的不断下调及便民政策的不断出台，越来越多的大庆人通过使用公积金，圆了自己的住房梦。 就在不久前，从事教育工作的黄女士看中了一套位于东方玫瑰园的二手房。以爱人的名字去办理公积金贷款时，却被告知，因为她爱人所在单位欠缴公积金超过三个月，已经不能申请公积金贷款了。而如果用自己的名字办理，已经51周岁的黄女士，只能申请4年的贷款期限，这让黄女士很是郁闷。而10月13日，公积金工作人员告诉黄女士，可以申请办理9年的贷款期限了，这得益于新推出的公积金贷款新政：贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年。 为提高实际贷款额度，公积金新政规定：从10月8日起，在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限由原来的50%提高到60%；贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年，**长贷款期限为30年。 外地购房也可使用公积金 随着父母年龄的增大，市民王兰一直想在三亚买套房子，用于父母养老，可因为是异地购房，尽管她的账户里还有10多万的公积金，却一分也用不了。而新政推出后，公积金可异地贷款了。 根据新规定，大庆市将全面推行异地贷款业务。大庆市缴存职工在大庆以外城市购房，购房地公积金中心未开展异地贷款业务的，可以以缴存人大庆房产作抵押，在大庆公积金中心申请办理公积金贷款。办理此项业务时，缴存人需提供异地所购房屋产权证、契税完税证或者购房合同及收据、本地房屋产权证、土地证原件及复印件。 大庆市缴存职工在异地购买自住住房并取得房屋所有权证或在异地办理购买自住住房贷款，可以向大庆市住房公积金管理中心申请提取夫妻双方住房公积金。 公积金提贷可同时进行 大庆油田员工老路，因为一直没有使用过公积金，公积金账户里已经有了16万元。就在9月份，他看中了一套80万的房子，可因为一时没有凑够**款，购房计划就搁置了。这一拖，还真就等来了利好新政。 根据新规定，从10月8日起，大庆市缴存职工在购买自住住房时，可以提取本人及同户成员住房公积金账户资金支付购房**款，并可同时申请住房公积金贷款。 提取公积金的手续简单了 现在，有些部门让办事人提供各种证明的奇葩规定，着实让老百姓感叹办事难。而公积金业务办理，就简单多了。 根据新政简化业务审批要件的规定，缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需要提供其它证明材料。市区缴存职工及配偶**大年提取总金额15000元，县区缴存职工及配偶家庭**大年提取总金额12000元。