年底贷款买房有哪些注意事项 保定公积金如何贷款购房

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  年底前要贷款买房的购房者注意啦！为便于年终结账、对账，确保决算数据的准确可靠，市住房公积金管理中心拟定于2015年12月24日17时至2016年1月1日8时，暂停办理住房公积金缴存、提取、转移及贷款审批、发放业务，2016年1月4日起恢复正常业务。 下文是保定公积金账户电话查询流程图，让你可以轻松的通过电话方式查询到你想知道的公积金账户信息，也可以咨询年底相关公积金贷款问题。 保定正式开通的住房公积金服务热线“12329”，市民只需拨打电话，就可进行住房公积金咨询及投诉建议，外地拨打12329只需加拨长途区号便可。 12329热线的主要服务功能包括：以人工语音方式提供住房公积金业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务;以人工语音和自助语音方式提供住房公积金业务指南、业务查询、办理网点查询等扩展服务。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:16

相关问题

• 问 年底买房，贷款注意事项有哪些？
  答

  一、办按揭要选择好贷款银行　　　　对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。　　　　二、申请贷款额度要量力而行　　　　在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。　　　　三、要选定**合适自己的还款方式　　　　目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。　　　　四、提供本人住址要准确、及时　　　　借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。　　　　五、向银行提供资料要真实　　　　申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。　　　　六、每月要按时还款避免罚息　　　　对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

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• 问 年底买房注意事项有哪些？
  答

  年底买房不得不看的15条买房禁忌1、入门先见厨厕，退运之宅所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。1这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。2、房门对大门，耽于淫欲卧室门不可正对大门，1否则易诱使居住者耽于淫乱之中。3、不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，1不规则屋只可用来做储藏间用。4、横梁压顶，影响情绪与健康横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，1也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。5、不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，1否则会导致久婚不孕的后果。6、床边按镜，难以安眠除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，17、卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。18、常青盆栽利家运由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，1但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。9、浴厕对床，当心恶疾主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，1侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。10、床头巨画大不宜床头置画可以增加卧室之雅意，1但以轻薄短小为宜，**忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。11、整洁的浴厕才能留财浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，1**忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。12、屋内房门，开门方向应一致屋内房门，开门方向应一致，1这一点从门把手就可以断定。**忌一扇左开，一扇右开。13、有脚之床，床下忌堆杂物有脚之床，床下宜保持空旷通风，1切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。14、床头忌开大窗床头开窗乃风水大忌，务必谨记15、柱角冲射不利婚不论男性或女性的个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救。

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• 问 公积金贷款买房注意事项有哪些？
  答

  1.不管你是贷款购买二手房还是商品房，都要事先准备好办理时所需要的材料，因为公积金贷款所需要的资料会比较多，建议大家准备一个文件夹，专门放材料，以免跑东跑西，造成材料丢失。2.在申请公积金贷款的时候，要根据自己的收入水平，正确的去评估下自己的购房借贷能力。公积金贷款跟商业贷款是不一样的，要提前了解好公积金贷款买房的要求，在去选择个人住房贷款的种类，要确定自己是否有还贷能力，能够按照约定足额还款。

• 问 买房如何贷款？有哪些注意事项？
  答

  买房办理银行贷款时需注意事项：申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2.办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。3.要选定**合适自己的还款方式。目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。4.向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。5.提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，才能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。6.每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

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• 问 如何申请公积金贷款买房?申请公积金买房有哪些注意事项?
  答

  在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房**。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付**款，然后在还了两个月的供楼款后，**高按**款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。 二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内**高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的，不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款，**高按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。 三、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房。只要第一次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次购房时可以申请住房公积金贷款，但视为二套房，**款**低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。 四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。

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