精装房和毛坯房哪个好？有什么区别？

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• 144****5978

  优缺点比较
  精装修房优点：精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的，在设计上往往比较合理、实用，基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支，也可以比较轻松的入住，节省了对房屋进行装修的时间。另外，由于整个项目均为精装修，从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。
  精装房缺点：精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目，前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外，由于是统一装修，所以装修个性化不足，一部分个人喜好将无法达成。
  毛坯房优点：与精装修房相反，毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。
  毛坯房缺点：在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

  查看全文↓ 2017-03-04 10:09:42
• 133****2979

  精装房与毛坯房的优势
  1.精装房优势
  (1)精装房有利于实施住宅装修产业化生产;
  (2)精装房有利于装修设计水平的提高;
  (3)精装房有利于装修质量及造价的控制;
  (4)精装房的施工质量有保障;
  (5)精装房室的内环境质量有保障;
  (6)精装房的社会监控有保障;
  2.毛坯房优势
  (1)毛坯房装修在整个装修过程中都需要你自己亲力亲为,因此每笔装修费用支出你自己心里都十分明确,这样你自己也可以更好的控制装修成本;
  (2)毛坯房自己装修很大程度可以满足你的需求,房屋装修的空间完整地留给了你自己,你自己可以根据自己的个人喜好对房屋进行装修;
  (3)一般情况下,毛坯房与精装房相比之下总价相对较低。对一部分人群是工薪阶层毛坯房是一个不错的选择;

  查看全文↓ 2017-03-04 10:01:45
• 143****8595

  体力消耗
  精装房：交房就能拎包入住，设计、施工、买建材统统不用操心！
  毛坯房：啥事儿都要亲力亲为，找设计师、装修公司、施工团队、买建材，累！
  装修污染
  精装房：小区统一施工，入住后不用受邻居家施工的打扰！
  毛坯房：小区装修时间不一致，可能会经常受到打扰。
  后期管理
  精装房：开发商统一装修，比较规范，后期服务、管理也很容易到位。
  毛坯房：装修市场不规范，后期服务、管理很难到位。
  金钱成本
  精装房：总体价位会比较贵，一般的工薪阶层很难消化。
  毛坯房：相对而言会便宜一些，经济压力不会很大。
  消费透明度
  精装房：价格不透明，开发商只会告诉你用了什么品牌，但是不会告诉你是什么价位的！
  毛坯房：从请设计师、找装修公司、买建材都是自己亲力亲为，钱怎么花的会很清晰，不会出现不明消费。
  个性化设计
  精装房：缺乏个性，很难达到心中预期。
  毛坯房：可以根据置业者的爱好进行设计、装修和建材的选购。
  自主权
  精装房：没有自主权，什么东西都是开发商决定的，置业者没有发言权。
  毛坯房：就像是一张白纸，需要添加什么都依据置业者自己而定。
  返工风险
  精装房：置业者对装修不满时可能会出现二次装修，这会造成装修浪费和污染，对置业者来说也是一件劳心劳力的事儿。
  毛坯房：置业者可以找设计师根据自己的喜好量身定制、合理布局，装修之后很少会出现二次装修的问题。
  总结看来：有资金急着入住的、购房用来出租的可以选择精装房；有钱还有时间的、对居住环境生活品质有要求的、收入一般的工薪阶层、有首套房这套房想自己装修的可以选择毛坯房。

  查看全文↓ 2017-03-04 10:00:57

相关问题

• 问 毛坯房和精装房有什么区别？
  答

  毛坯房:毛坯房是新产生的房地产名词，也有叫初装修房的，其基本特征是没有提供可居住的装修和生活设施。例如，有门框没有门，墙面、地面、顶面仅仅是做了基础处理，卫生间无洁具但预留了下水接口，厨房仅有水嘴等等。精装房：精装房是针对毛坯房和简装房而言的，但具体精装到什么程度，建设部目前没有规定。建设部2002年发布的《商品住宅装修一次到位的实施导则》中的1.1.2规定：商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。精装修房装修的质量应符合 GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》的要求。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

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• 问 什么是毛坯房?精装房和毛坯房有什么区别?
  答

  毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下：　　毛坯房：主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；不封阳台。厨房、精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。

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• 问 精装房和毛坯房有什么区别呢？
  答

  ，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框;卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具，只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。　　简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。　　精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。以上就是X团装修网为你介绍的毛坯房、简装房、精装房三者之间的区别，希望对你有所帮助。

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• 问 我要买房精装房和毛坯房有什么区别？
  答

  从两个方面来说吧第一,你有没有时间去弄装修,有的话那当然就选毛坯房了第二,你对你房子的装修有没有什么特别的设计要求,如果有,那就选毛坯房,如果没有,那就选精装房

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• 问 什么叫精装房？精装房和毛坯房哪个好？
  答

  精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。

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