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得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
全部3个回答>一般高层得房率大约是多少
143****1462 | 2017-03-06 16:09:25
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135****7066
有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。
查看全文↓ 2017-03-06 16:14:50 -
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143****4660
因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼,例如一梯两户格局,得房率普遍能在80%以上,个别产品能做到88%。如果是蝶式、工字等一梯多户结构,得房率会有所下降,但通常来说,保证在75%-80%左右是问题不大的。小高层做到75%以下得房率,那基本是失败中的失败,设计师水准严重有问题。需要注意的是,得房率不是越高越好的。得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度。同时,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,套内空间规划合理,避免面积浪费,从某种意义上说,要比追求那几个点的得房率重要的多
查看全文↓ 2017-03-06 16:09:58
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问 房价大约是多少答
据内部人员估计 大约6000左右
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1、 多层砌体住宅： 钢筋30KG/m*m 砼0.3—0.33m*m*m/m*m2、多层框架 钢筋38—42KG/m*m 砼0.33—0.35m*m*m/m*m3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m*m 砼0.35m*m*m/m*m4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m*m 砼0.36m*m*m/m*m5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m*m 砼0.42—0.47m*m*m/m*m6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m*m 砼0.38—0.42m*m*m/m*m按新规范对共计60多栋各类工程的统计:对8度，三类场地： 框架一般每平米65--70公斤； 框剪一般每平米70--75公斤； 剪力墙一般每平米75--80公斤。 对8度，二类场地： 框架一般每平米55--60公斤； 框剪一般每平米60--65公斤； 剪力墙一般每平米65--70公斤。对7度，三类场地： 框架一般每平米55--60公斤； 框剪一般每平米60--65公斤； 剪力墙一般每平米65--70公斤。 对7度，二类场地： 框架一般每平米45--50公斤； 框剪一般每平米50--55公斤； 剪力墙一般每平米55--60公斤。对6度，二类场地： 框架一般每平米35--40公斤； 框剪一般每平米40--45公斤； 剪力墙一般每平米45--55公斤。 对6度，三类场地： 框架一般每平米40--45公斤； 框剪一般每平米45--55公斤； 剪力墙一般每平米50--60公斤。 投标时可以用里面的含量，在*1.15 的系数
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1、选出标准层，计算该层建筑面积，该层钢筋总用量：该层钢筋总用量÷该层建筑面积=每平米钢筋含量2、依据经验数值，只能作为参考，具体还要以实际计算为主。砖混结构是25~35kg/m2，低层框架结构是40~60kg/m2，小高层是60~80kg/m2，高层框架剪力墙结构70~90kg/m2。1>、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22>、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m23>、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24>、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25>、高层30层H=94米
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嗯，楼主想用什么牌子的，每种牌子的价格不一，宝胜，胜华，南洋等都是不错的品牌，一般价格都是150--200然后计算到底需要多少，已算出价格预算。人工费各地都有不一致，我家190平米，电线人工费大概9000元。一般小工150一天，师傅250一天。二十天就差不多了，反正就是八九千。材料费，嗯，还可以，除去本身的电线，其他的材料一般不会超过1500元，所以还好。或者你去装修网网在线报价看看。让他帮你详细的计算一下也可以啊
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