北京房价下降了吗？

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• 142****7130

  现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。
  建议观望

  查看全文↓ 2017-03-10 10:56:16
• 148****4618

  北京房价下跌的可能性不是很大！毕竟是首都城市，房屋的需求量还是很大的！
  就目前的房地产市场来说，**主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。

  查看全文↓ 2017-03-10 10:54:56
• 131****0087

  北京是首都，有着北方地区甚至是全国**好的教育和医疗体系同时也有着全国**激烈的竞争和机遇，每年来北京的人会很多，但北京面积就这么大。北京市政府近几年还限制商品房用地的审批和开发，用行政手段断了市场供给，全国都往北京来北京的房价会大幅下跌吗？我觉得可能性基本是0。
  不知道治理根本只知道治理表象，没有疏通只有强制高压管制，在发展，资源分布极不平衡的时代，用政治手段强行干预市场行为，螳臂当车异想天开罢了，**后只能是房价越来越高。

  查看全文↓ 2017-03-10 10:53:38
• 145****9718

  一线城市新建商品住宅价格环比持平，二三线城市涨幅回落。15个热点城市中，房价出现环比下调的城市达到八成，北京、南京等城市22个月来新建商品房住宅价格首次出现下调。

  查看全文↓ 2017-03-10 10:52:33

相关问题

• 问 北京房价降了多少 有哪些变化趋势
  答

  爱房网2011年12月5日报道  2012年北京房价开始出现大范围的降价潮，都说2012年北京房价会回归合理，但北京房价降多少是合理呢？北京房价降了多少？10%，20%还是50%？，这点或许许多购房者都没有考虑过，这样直接导致其错过了**佳的抄底时机。 北京的房价会下降吗?近来一个普遍的观点是目前房价太高了,造成成交低迷;要想拯救楼市,在房价一直上升的神话被揭穿之后 中国国务院总理温家宝昨抵达俄罗斯圣彼得堡，准备出席上合组织成员国总理第十次会议。温家宝表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝特别强调，对于房地产一系列的调控措施，绝不可有丝毫动摇。“我们的目标是要使房价回归到合理的价格。” 本周，10月份70个大中城市住宅销售价格即将公布，业界声音多认为上涨势头已得到明显遏制。但对于购房者而言，究竟怎样的降幅才算是“合理价格”？针对北京，您认为房价降幅多少才算合理？才算理性？20%？ 近期各地房地产投资增速大幅下降，上海、广东等地甚至已出现房地产投资负增长，其中上海以0.1%的同比降幅打开了一线城市的房地产投资下降通道。陈劲松(社区网 论坛 商铺)评：1，未来供应量减少；2，目前房价仍在下行；3，限购令租金上扬；4，货币在宽松中。房价将迅速进入合理区域。

• 问 北京房价走势
  答

  2013年及未来房价走势预测2013年未来房价走势，我要预测!我不是什么专家，就是一普通草根，我需要买房，所以自行研究。我搜集了几乎所有我能找到的楼市分析资料，天涯论坛、百度文库、爱问共享、百度新闻……对未来房价进行了预测，现在我把这一年的研究结果拿出来给大家分享。网上无数人进行过房价预测，但事实证明绝大部分都是错的，包括无数出名的专家。所以人一定要靠自己，自己努力去分析房价，分析对了也许就会拯救你一生一半的积蓄。2012年预测房价出错**出名的专家是谢国忠，这位专家曾经预言2012年北京房价将跌5成，但到了2012年年底，事实却大相径庭。2013年全国人民都在等着预测房价出错的郭建波上长安街裸奔。事实证明，专家的话不能信，我们只能靠自己。但专家的无数次错误对我们是非常有用的，因为我们搞明白了他们到底错在哪了，我们也就真正抓住了房价走势的脉搏。2013四季度北京房价走势分析一线城市房价上涨速度，就连开发商也觉得“有些夸张”。权威机构国家统计局公布的数据显示，8月份，一二线城市房价涨幅非常明显。其中，一线城市新建商品住宅价格同比上涨18%-20%，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。这是在限价背景下“被平均化”的数据，如果具体到项目上，购房者感触更深。大量的刚需购房者被彻底挤出北京，漂向环首都经济圈区域。北京房产网编辑为广大用户回答关于2013房价走势（）的预测

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• 问 北京房价走向
  答

  2013年北京的房价整体走势是上涨的，不管调控与否，上涨的趋势是无法逆转的。原因：1.、只要贷款存在，必然引发通货膨胀，因为未来的资金提前进入了资本市场，房价必然上涨。2、房地产的相关产业对GDP的贡献是**大的，超过50%以上，可想而知，房地产下滑，不仅仅是房价下跌的问题，而是整个经济体的下滑。3、中国五千年的文化传统，买房养老，娶媳妇要有房，这不是想当然的问题，而是文化的延续，只要是中国的家长，无一例外地都是这个想法。 欢迎大家继续交流。建议了解房价的话，还是要多掌握经济学，这样对你的分析判断有帮助。

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• 问 北京房价会降吗 什么时候会有下降走向
  答

  关于北京房价是否还会降的问题，业内人士有着自己的观点。 新京报2011年1月11日报道 国家统计局原局长、现任民生证券首席经济学家邱晓华，在国盛证券2013年度投资策略报告会上预言，“明年中国的房价将平稳上升，不会暴涨，也不会暴跌 ”；中国地产市场“十年内不会逆转，只有等工业化和城市化基本完成后房价才会出现真正逆转”。（据12月10日《新京报》） 或许是由于邱晓华曾经的身份（国家统计局是国内**为权威的、掌握被视为国家机密数据的统计部门），他这个关于中国地产市场的明年乃至10年的预言，就 被广泛传播了。不过这样的传播并不代表其观点得到了广泛的认同。 道理简单。因为其关于房价的预测太过简单，并无特点。关于明年的地产市场到底怎么运行，从来不是券商年度投资策略报告会可以准确预言的——因为这样 的报告会既无法确定地产的宏观调控政策（这是政府的事），也无法控制市场的资产价格趋势（这是市场本身的规律），两不靠谱，预测有何意义？ 至于十年后中国的地产市场将会如何？更是充满变数，现在就预言那时会出现拐点，多少有点巫术的性质，和经济学关于资产价格波动的趋势理性分析无关。 这一点即便不从经济学常识，仅从投资策略常识出发，也可以从巴菲特在历次股东大会上表态中（如“要相信美国的未来，但我不知道明年是涨还是跌”）看出， 投资预测是无法这么具体地讲到时间，讲到资产价格波动的方向的。 况且精通统计学不代表其预测准确。统计学虽然不以预测为唯一目的，但在统计过程中人们会想方设法通过搜索、整理、分析数据来接近基本事实，然后罗列 出在何种变量的情况下，被统计的事实将会有可能发生何种演变。但毫无疑问的是，统计学首先要达到的目的，不是对被统计事实未来演变进行可能性的罗列式的 预测，而是接近事实和接近把握事实。这已经是很不容易做到了。

• 问 北京房价现均价多少了？北京房价走势2013会**吗？
  答

  北京每个区域房价的差距大啊，都不一样的，高的十几万一平米，低的几千都有

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