签购房合同需要什么证件

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• 143****8201

  首先是开发商自己的资质，主要是营业执照和开发等级资质，像万科保利等都是一级资质，若一点的是二级，**差的是临时资质，等级越高开发商实力越强，楼房品质越有保障。
  其次是楼盘证件，俗称五证， 《国有土地使用证》、 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有前四个证才能有第五个证，有第五个证才能卖房子。

  查看全文↓ 2017-03-11 10:00:54
• 131****2734

  1，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  2，签购房合同的时候需要携带的证件有夫妻双方身份证、户口本、结婚证、**款收据。

  查看全文↓ 2017-03-11 09:58:10
• 147****4939

  　一、购房流程 目前楼市上，虽然各项目有其各自的程序，以下基本步骤是每个购房者都可能会经历到的：
  (1)签订认购书，交纳定金；
  (2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房买卖契约，并按契约约定交付房款；
  (3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办)；
  (4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；
  (5)验收房屋，办理入住手续；
  (6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；
  (7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。

  查看全文↓ 2017-03-11 09:56:29

相关问题

• 问 签购房合同需要什么证件？
  答

  你好,个人是没有权限查的,有免费的网站可以查,但是查不到是否查封,只能查出在抵押状态的房产。可以去中介公司 会帮忙给您查的。、

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• 问 签购房合同需要什么证件
  答

  带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了

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• 问 签购房合同需要什么证件?签购房合同注意事项有哪些?
  答

  签订购房合同需要注意项如下：房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是2.8米。房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。

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• 问 签购房合同需要什么证件?买房子签合同的流程有哪些?
  答

  买房人只需要带身份证就行了，**多是夫妻双方的身份证、结婚证。主要是卖房人，必须带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，以及房产证、土地证，**好还有卖房人买该房时签订的买卖合同。

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• 问 有没有人知道，签购房合同需要什么证件？
  答

  1，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2，签购房合同的时候需要携带的证件有夫妻双方身份证、户口本、结婚证、**款收据。

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