有没有人知道，签购房合同需要什么证件？

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• 157****3297

  1，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  2，签购房合同的时候需要携带的证件有夫妻双方身份证、户口本、结婚证、**款收据。

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:23
• 136****2175

  签定购房合同和商业贷款要的资料:
  　　1.身份证(原件,复印件)；
  　　2.户口本(原件,复印件)；
  　　3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)；
  　　4.收入证明；
  　　5.购房**款发票(原件,复印件)；
  　　6.私章。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:18
• 136****6695

  1.、身份证（如果你结婚了。。还要你老婆的身份证）
  
  
  2、本地户口本（如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明）
  
  
  3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账（有些要3个月。。流水账是你每月存入的钱是你的工资
  
  
  必须大于你月供的2.1倍），公司开具的收入证明（也是你月供的2.1倍以上）
  
  
  4、如果已婚。必须开具夫妻的婚姻证明。
  
  
  **后。钱。。。。。。。。

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:14
• 147****9756

  您好！如果购买的项目是普通商品房，就购房者的身份就没有什么限制 如果是像经济适用房之类的福利房来说，一般来说会对购房者的身份有一个限制 需要具体咨询相关的项目。购买普通商品房，如果需要办理按揭 外地人要办理按揭手续要提供贷款人合法的身份证和户籍证明 在西安市的第二住所产权证（亲戚或朋友的） 收入证明；结婚证明（如果是单身，要提供单身证明） 购房合同；**款现金交款单和收据复印件 借款人在银行开立的个人存款账户（存折、信用卡等） 按照规定交纳抵押房产保险费。 （保险费＝贷款金额×贷款年限×保险年费率，其中保险年费率按贷款年限定有不同的标准。 同时，需要本地户口的担保人；另外，如果您无固定的收入来源，在办理按揭有一定障碍 办理按揭需要有单位收入证明，由于每个银行对此的规定不同 您可以具体咨询相关办理按揭的银行；但如果一次性付款购房，就没什么问题。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:08

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• 问 有没有人知道，购房合同签完，网签要多久？
  答

  付了定金就可以网签了，时间上跟卖方一致。

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• 问 签购房合同需要什么证件？
  答

  你好,个人是没有权限查的,有免费的网站可以查,但是查不到是否查封,只能查出在抵押状态的房产。可以去中介公司 会帮忙给您查的。、

  全部3个回答>
• 问 签购房合同需要什么证件
  答

  带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了

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• 问 签购房合同需要什么证件
  答

  首先是开发商自己的资质，主要是营业执照和开发等级资质，像万科保利等都是一级资质，若一点的是二级，**差的是临时资质，等级越高开发商实力越强，楼房品质越有保障。其次是楼盘证件，俗称五证， 《国有土地使用证》、 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有前四个证才能有第五个证，有第五个证才能卖房子。

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• 问 有没有人知道，购房合同备案有什么作用？
  答

  它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 某些开发商推迟办理《商品房买卖合同》备案手续，将房子再次出售，一房多卖，**终损害购房者的利益。只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后，房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效，当事人是可以约定的。如果合同约定自备案之日起生效，不办理登记备案手续，开发商就可以以此为由确认合同无效。 备案手续可以由出卖人、购房人双方共同办理，也可以委托出卖人单方办理。通常这一手续是由开发商负责办理，购房人只需要提供相关委托书等资料即可。法律规定了一个备案期，消费者应及时向房管部门查询。另外，购房合同份数是当事人双方约定范畴，消费者可要求多签一份合同留在自己手里，其他合同拿去备案，这样万一出现问题，可依手中的合同维护自己的权利。 二、签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

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