有北京居住证可以买房吗

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• 143****3127

  外地人在北京买房的基本条件：
  1、个人身份证,
  2、个人户口本,
  3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
  4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

  查看全文↓ 2017-04-26 17:04:49
• 147****9857

  只要你的北京市工作居住证是正常情况下经过单位审批办理出来的，就没问题，但是现在也有人钻法律的空子，送礼办理工作居住证，送礼办的居住证是不能买房子的。
  你可以拿着工作居住证去各地区的房管局去咨询。工作居住证就相当于北京市户口。是可以买房子的、

  查看全文↓ 2017-04-26 17:03:59
• 144****3535

  有工作居住证就不用受缴税五年的限制了。工作居住证和北京户口的区别就是将来孩子不能在北京参加高考。除此之外，孩子上学也是没问题的。
  持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：
  （一）其子女在京入托、入中**就读，免收借读管理费；
  （二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；
  （三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；
  （四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；
  （五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；
  （六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；
  （七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；
  （八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金

  查看全文↓ 2017-04-26 17:01:49

相关问题

• 问 有北京居住证可以买房吗？
  答

  北京市工作居住证办理须知 一、所需条件：凡符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构，其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，均可申办《北京市工作居住证》：1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人员；2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人员；3、申请人员年龄不超过45（含）周岁。 二、所需材料： 1、拟申请《北京市工作居住证》人员受聘企业证明材料：企业法人营业执照（事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国（地区）或外埠在京设立的非法人分支机构营业执照/登记证）、组织机构代码证等原件及复印件；2、委托书（仅限注册地址在崇文区和丰台区的企业提供）；3、拟申请《北京市工作居住证》人员证明材料： ① 办理《北京市工作居住证》申请函；②《北京市工作居住证申请表》一式三份 。申请单位意见处加盖公章；③学历证书、学位证书、职称证书、身份证等原件及复印件； ④在京固定住所证明:自有住房房产证或购房合同；租赁房屋的人员，须提供辖区派出所和房管部门开具的准许房屋出租的证明以及与业主签定的租房协议；租赁公房的人员须由房屋产权单位出具相关证明；借住亲友房屋的人员须由辖区居委会开具相关证明，以及亲友房产或购房合同原件； ⑤聘用合同原件及复印件（首席代表仅需提供《代表机构登记证》原件）；⑥法人单位，需提供法人证明原件； ⑦ 一张1寸近期蓝底彩色照片；⑧ 配偶和子女随往需提供：结婚证书、配偶身份证、劳动合同、独生子女证等原件及复印件，以及户口所在派出所名称；16（含）周岁以上子女还需提供在校证明原件； ⑨申办人社保证明原件（注明电脑序号及参保时间），及个人所得税证明原件（申办前连续6个月在京代扣代缴）；⑩ 以**为起点的教育简历及工作简历（工作简历必须注明时限以及不少于50字的个人工作业绩介绍）及诚信声明。

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• 问 有北京的工作居住证可以买房吗？
  答

  自2011年2月16日起，颁布的《京十五条》规定：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 也就是说还需要连续5年社保或者个税证明，买车还需要摇号。

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• 问 有居住证可以买房吗?知道的说说有居住证可以买房吗
  答

  个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)

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• 问 外地人有北京居住证可以在北京买房吗？
  答

  可以购买，可以参见北京房协副秘书长陈志的答疑，工作居住证等同于户口，不但可以买，还可以买两套。本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

• 问 有居住证可以在北京买房吗？需要什么证件？
  答

  北京市居住登记卡样式1.北京买房需具备什么资格？北京对于购房资格的规定具体如下：（1）京籍家庭A.已婚。北京已婚家庭只能拥有两套住宅；B.单身。北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的北京户籍家庭，不能再购买住房。（2）非京籍家庭在北京尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非京籍居民家庭，持有北京市有效暂住证/居住证/居住登记卡，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非京籍居民家庭，不能再购买住房。。（3）港、澳、台、华侨、外籍人士港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。如果购房者想在通州买房，还需要满足以下条件：还需要满足以下条件中的一项：（1）京籍家庭A.没有住房；B.在北京拥有一套住房的,户籍在通州区，且落户3年（含）以上。C．在北京拥有一套住房的，户籍在北京其它区，需近3年在通州连续缴纳社保或个税。（2）非京籍家庭非京籍家庭，在符合北京限购的条件下，还需近3年在通州连续缴纳社保或个税。2.居住登记卡要买房需满足什么条件？居住登记卡的持有者买房时按非京籍家庭执行。即，持卡人想在通州以外的区买房，需在京无房且连续5年在京缴纳社保或个税；若持卡人想在通州买房，则其连续缴纳的5年社保或个税中，近3年是在通州区缴纳的。二、居住登记卡在买房时有什么用？居住登记卡可以用来进行购房资格核验及房屋过户。在北京，购买住房时需先进行购房资格核验，外地人口在进行资格核验时，所需材料包括各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、有效的暂住证或居住证、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等。没有有效的暂住证或居住证的，可以使用居住登记卡来进行购房资格核验及后续过户流程。目前，资格核验通过之后，除朝阳区和门头沟区外，其他所有城区外地人在过户环节，无需再提供暂住证/居住证/居住卡。其中，在朝阳区买房的外地家庭，在过户环节需要提供居住证或者居住登记卡；在门头沟区买房的外地家庭，在过户环节必须提供居住证。

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