想自己去办房产证,要跟开发商拿那些资料?

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• 157****4830

  如开发商开发的商品房已办理了初始登记(大证),你可以拿商品房购买合同和自己的身份证直接到房地产交易登记部门办理房产证。

  查看全文↓ 2017-06-29 15:17:36

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• 问 想自己去办房产证，要跟开发商拿那些资料？
  答

  需要材料：1.确权权属证书，2.开发商营业执照（复印件）、3.法人代码证书（复印件）、4.法定代表人身份证（复印件）、5.该房产销售税税票、6.该房产契税税票、7.维修基金缴交单、8.买卖合同、9.买方身份证。上述 ：1，2，3，4，5，6，7，项向开发商索取。

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• 问 武汉房产证在哪里办?我想自己去办理房产证，不委托开发商去办理，想问去哪办房产证
  答

  实施机构1、受理：武汉市房地产交易管理中心、各区房管局2、审批：武汉市房地产交易管理中心、房产登记发证中心、各区房管局

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• 问 拿房产证还要交钱吗? 买新房是自己去办房产证还是开发商给办好
  答

  买新房办房证交钱吗

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• 问 房产证是开发商给办吗？自己去办吗？
  答

  如果你的房子是按揭的，就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续，但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证，要先向开发公司了解一下，你所在的这栋楼初始登记证办了没有，若办结，可以看一下原件，自己留复印件（原件是开发公司留的）。开发公司必须办理初始登记证以后，住户才可开始办房产证。如果有初始登记证，就证明开发公司一切手续都合法。

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• 问 办房产证要交钱吗? 买新房是自己去办房产证还是开发商给办好
  答

  不知准确的评估价格，楼主查明后对号入座吧，需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契评估额1%，买方；4、所得税1%卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税5.55%（按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免

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