想自己去办房产证，要跟开发商拿那些资料？

已有8个回答

• 138****8674

  需要材料：1.确权权属证书，
  2.开发商营业执照（复印件）、
  3.法人代码证书（复印件）、
  4.法定代表人身份证（复印件）、
  5.该房产销售税税票、
  6.该房产契税税票、
  7.维修基金缴交单、
  8.买卖合同、
  9.买方身份证。上述 ：1，2，3，4，5，6，7，项向开发商索取。

  查看全文↓ 2014-03-24 19:15:56
• 143****9060

  可以去房产局问下就知道了

  查看全文↓ 2014-03-24 09:32:41
• 143****8261

  如开发商开发的商品房已办理了初始登记(大证),你可以拿商品房购买合同和自己的身份证直接到房地产交易登记部门办理房产证。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:31:29
• 151****9959

  可以的。你带着鉴证过的买卖契约、分户图、契税联系单、身份证以及开发商提供的发票等，到房产局缴纳契税、维修基金即可。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:12:21
• 138****2935

  建议您去当地的房管局咨询一下，您这个情况应该不属于个例，整个小区的情况大家大概都一样，通常这种房产证都要开发商统一办理，还有一点就是你需要确认你所住的房屋不是小产权房，即土地是否出让，如果土地不是国有出让土地，那房产证的问题就不好说了！

  查看全文↓ 2014-03-23 18:07:42
• 157****7265

  以上回答完全正确

  查看全文↓ 2014-03-23 15:25:47
• 132****0068

  所需材料：
  买卖契约正本、不动产发票、权属登记申请表(开发商提供)、二张分户图(开发商提供)，土地分割表(开发商提供)，产权人身份证原件。
  办理流程：
  带买卖契约正本、不动产发票、房型分户图，至房产局三楼窗口填写维修基金申请表，交纳维修基金(无电梯2%、有电梯3%)，取得维修基金发票。带买卖契约正本、产权人身份证原件，分户图、维修基金发票、权属登记申请表，如有按揭，还需带上贷款的所有资料。

  查看全文↓ 2014-03-22 21:39:48
• 157****8779

  开发商的一本大证给你就可以了，您带上购房合同，开发商给你的大证，身份证，户口本，契税的钱就可以去办

  查看全文↓ 2014-03-22 11:42:36

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• 问 想自己去办房产证,要跟开发商拿那些资料?
  答

  如开发商开发的商品房已办理了初始登记(大证),你可以拿商品房购买合同和自己的身份证直接到房地产交易登记部门办理房产证。

• 问 武汉房产证在哪里办?我想自己去办理房产证，不委托开发商去办理，想问去哪办房产证
  答

  实施机构1、受理：武汉市房地产交易管理中心、各区房管局2、审批：武汉市房地产交易管理中心、房产登记发证中心、各区房管局

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• 问 拿房产证还要交钱吗? 买新房是自己去办房产证还是开发商给办好
  答

  买新房办房证交钱吗

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• 问 房产证是开发商给办吗？自己去办吗？
  答

  如果你的房子是按揭的，就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续，但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证，要先向开发公司了解一下，你所在的这栋楼初始登记证办了没有，若办结，可以看一下原件，自己留复印件（原件是开发公司留的）。开发公司必须办理初始登记证以后，住户才可开始办房产证。如果有初始登记证，就证明开发公司一切手续都合法。

  全部3个回答>
• 问 办房产证要交钱吗? 买新房是自己去办房产证还是开发商给办好
  答

  不知准确的评估价格，楼主查明后对号入座吧，需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契评估额1%，买方；4、所得税1%卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税5.55%（按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免

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