青岛买房哪里比较好?

已有3个回答

• 157****4238

  **近朋友们都在讨论房子，都害怕房价再涨，经过几次看房，对比几个片区的环境发展，所以看好了青岛西海岸新区的市中心，**终我和老公都觉得唐岛湾石油大学附近**好，江山南路这边有河，有山，有大海，有1、6号地铁线，还是**好的学区房，，**，**，**都有，以后孩子上学太省事了，简直是我**理想的地方，也很喜欢那里的环境，但是这附近好几个楼盘，我和老公，看了不知道哪个更适合我们？有懂行的大神分析一下：鲁商蓝岸国际，唐岛one，盛世江山，江山瑞城，城发新项目，康大风和丽景，区别好吗？

  查看全文↓ 2018-05-15 14:15:41
• 148****1121

  个人感觉胶州买房比较有潜力，胶东国际机场正在建成，各路线地铁也即将贯通到胶州的四面八方，不过现在胶州的房价也在稳居不下，要买，建议尽快~

  查看全文↓ 2018-05-15 14:15:26
• 137****5017

  **好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗**好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是**贵的。
  然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口**密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛**小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。
  然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和**资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。
  李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
  黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨**快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。
  城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
  胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
  红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
  即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。
  莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
  胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
  平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
  青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的**潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。
  短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。

  查看全文↓ 2018-05-15 14:15:07

相关问题

• 问 哪里买房比较好?现在买房投资,买哪里比较好？
  答

  条件满足的话哪里都可以买房条件：　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;　　8、 相关部门规定的其它条件。

  全部3个回答>
• 问 哪里买房投资比较好呢？谁来说说啊？
  答

  条件满足的话哪里都可以买房条件：　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;　　8、 相关部门规定的其它条件。

  全部3个回答>
• 问 多层哪里比较好？与一般的商品房来对比，有网友来解释下吗？
  答

  高层的建筑标准、建筑质量一般要高于多层，普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层住宅。一般居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

  全部3个回答>
• 问 哪里买房比较好在国内？有哪位网友知道，说说呗？
  答

  呵呵，我认为房价要降的话也是一线，二线城市，像宜城市这样的四线城市房价均价在3000元每平的不会降的，如果是考虑以后自身的发展还是选武汉远郊区为好！海景房增值空间能大一些，但是要给这个城市发展的空间和时间！

  全部3个回答>
• 问 在上海哪里买房比较好
  答

  在上海买房的话，优先选择宝山主城区和虹桥主城区，因为主城区的房子性价比会更高一些，别看现在看上去价格比较高，但因为升值速度比较快，再加上有着较好的保值性，所以选择在这里买房子还是比较值钱的，但是老城区就没有什么新的楼盘，大多都是二手房或者是一些老破小，大家在买房的时候还是要根据自己的实际需求来选择。并不是所有的外地人在上海都能够买房，如果是外地户籍的人群，想要买房的话，得先要遵循当前的购房原则，因为在上海地区单身人士不能够买房等，必须要先结婚组成家庭之后，才能够以家庭为单位购房，如果有上海户籍就另当别论，上海本地家庭能购买两套住房，非户籍的家庭只能购买一套住房，除此之外还需要提供连续24个月的社保记录。