购买新房需要交哪些税费！

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• 144****6746

  因为地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的，所以我只能和你说个比例，购买新房的，全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样！
  第一笔贷款是可以享受利率的优惠的，收的手续费一般就是贷款金额的千分之三这样，也就是0.3%！这个是和银行自己的标准有关的，因为各地方的银行标准不一样（我们这不同的银行收的还不一样），所以我也只能说个大概！

  查看全文↓ 2018-05-16 14:44:01
• 145****0991

  1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
  3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、证照印花税：5元/本。
  6、工本费：10元/本。

  查看全文↓ 2018-05-16 14:43:35
• 156****0835

  购买新房需要交以下税费：
  （各地契税，维修基金政策不同，以郑州为例介绍）
  印花税
  在交完**款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。
  房屋产权登记费
  按照每套房屋80元的价格交纳。
  房屋所有权证
  所有权证每件4元。
  契税
  购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
  公共维修基金
  等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

  查看全文↓ 2018-05-16 14:43:14

相关问题

• 问 购买新房需要交哪些税费！
  答

  印花税在交完**款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。房屋所有权证所有权证每件4元。契税购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。公共维修基金等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

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• 问 购买新房需要交哪些税费
  答

  购买新房需要交的税费主要包括有契税和房屋维修基金。契税的收费标准是按照房屋面积的大小进行收取，如果购房者所购买的是自己的首套住房，大多数建筑平米在90平米到144平米之间的住房是按照总房款的1.5%收取。房屋维修基金的缴纳标准，无电梯的住宅每平米按照51元收取，有电梯的住宅按照每平方米133元收取。缴纳的契税和房屋维修基金一般都是在新房交付之后就需要缴纳，除此以外还要缴纳相应的物业管理费以及其他的交易手续费用。大多数的开发商在新房交房时需要缴纳一年的物业费，在北方城市面临供暖的话还要缴纳一年的暖气费。在入住时，如果已经购买了专用的停车位，可能还会面临收取停车的费用，可以参考购房合同当中的相关条款，核对收费是否符合标准。

• 问 购买新房需要交哪些税费
  答

  购买新房所要交的税费主要包括有契税、印花税和相关的住房维修基金。契税目前已经属于减半收取的范围之内，所购买的房屋是自己的首套住房，并且是民用住宅90平米以下的房屋，按照1%的标准收取契税，超过90平米不足144平米的按照1.5%收取，超过144平米或者是购买的二手房，无论平米数的大小是多少，全部都按照3%的标准收取契税。就住房维修基金的收取标准，一般是按照有无电梯的类型进行区别收取有电梯的住宅，每平米按照133元收取，无电梯的话是按照51元每平米所收取。此外的话还会缴纳印花税、交易费和制作房屋所有产权证的工本费，如果是通过按揭的形式购房，还会存在有相关的评估费用。相关的杂费收取在大概几千元，契税的话可能在一、两万元。

• 问 购房要付哪些费用？购买新房需要交哪些税费？
  答

  印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 。2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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• 问 购买新房税收怎么收？ 买新房 需要交哪些税费
  答

  一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)： 1、房屋维修，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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