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相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。"精装修”非“全装修”"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。包括：1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；
全部3个回答>我了解到很多开发商都在推销精装房这种房子包括哪些东西
146****7265 | 2018-05-16 22:02:50
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137****3845
一、相对于毛坯而言，精装修的房子分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
查看全文↓ 2018-05-16 22:04:23
二、精装修房子装修标准通常如下:
顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
取得成果:小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。
有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
交房时有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。 -
152****9878
万科精装修包含: 精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
查看全文↓ 2018-05-16 22:04:10
装修标准通常如下: 精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。
当然还是存在特殊项目。 有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。 -
132****3200
精装修包括：
查看全文↓ 2018-05-16 22:03:57
1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；
2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。 精装修不包括：
1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；
2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；
3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等。 根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 -
137****7636
精装修是指:是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。
查看全文↓ 2018-05-16 22:03:43
在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房(厨房装修效果图)和卫生间(卫生间装修效果图)的基本设备全部安装完毕,简称“全装修住宅”。
“精装修”是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜(整体橱柜装修效果图),卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住 -
153****2877
精装房一般不含洗衣机、冰箱，床、沙发，电视机（柜）等东西。
查看全文↓ 2018-05-16 22:03:25
精装房一般包含门口的（鞋柜等小件东西），厨房的橱柜、吊柜、吸油烟机和煤气灶，燃气热水器，卫生间全套的东西。有的还含有卧室的组合衣柜。
东西不能一概而论，具体还要看购房合同包括哪些内容。
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其实，开发商口中所谓全部赠送的飘窗面积、阳台是没有产权的，也不会写进合同。同时按照规定，商品房销售面积即为“购房者所购买的套（单元）内建筑面积与应分摊的共有面积之和”，而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。换句话说，无论是公摊面积还是套内面积购房者都是要花钱买的。不同的是，公摊部分不能划归私人用途。 另外，入户花园、挑高阳台等能否封闭起来，也并非由开发商说了算，这取决于城管或物管是否批准。 《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因而房主纷纷处理自己的阳台。 但同时《物业管理条例》中第五十六条规定业主使用物业时禁止下列行为：违法搭建建筑物或者构筑物；在建筑物、构筑物上私开门窗等破坏房屋外貌行为；擅自改建、占用物业共用部分等。 第五十八条 物业服务企业发现本条例第五十六条规定行为之一的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当在24小时内书面告知业主委员会或者有关行政主管部门。 物业表明不允许封闭阳台主要是考虑到小区的整体美观；提高小区的档次和品位。 因此购买前，应注意： 1、**好以合同的形式进行约定，否则今后很容易产生纠纷。 2、“赠送面积”不属于产权面积，今后如果遇到拆迁、出售时，购房者的权益很难得到保障，容易产生纠纷。 即使有关部门批准了封闭阳台，但是封闭式阳台容易存在结构不安全的隐患，装修前一定要慎重考虑。 1、目前，大多数阳台采用的是悬臂结构（外挑式），设计时并未考虑其他特殊载荷的影响，承载力有限，若将其封闭后当房间使用，再搁置重物，容易发生意外。 2、加装钢筋护拦的阳台阻隔了发生火灾时**理想的出口，从而给消防带来潜在的危险。多加的护栏同时也给盗窃者提供了攀爬阳台入室的途径。
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精装房的标准每个开发商都不同，但是，**基本的精装是交付时就含硬装（地板、墙面、屋顶等），还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、墙纸等。且每个开发商所用材料品牌也大不相同，所以，想要买精装房的朋友需要多方对比了解
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不过怎么样，这些房子不要买哦。一、忌不利物品买房租房时**好实地看下房，要避免那种在周围出现垃圾站或者变压器或者直接就在高架桥旁边的房子，入住这样的房子，很容易给自己带来不利的运气。教堂，寺庙周围也算不利的风水。二、忌路冲无论是买还是租，首先要避开被马路直冲的房子，居住这样的房子很容易出现意外，如交通，财务，人生。三;避开某些部门选择房子时，不仅要考虑到交通便利，也要考虑到避开某些部门，象一般在法院，医院，公安附件的房子，在风水上都主不利，特别医院周边煞气过重四;老旧房要注意住破旧危楼或是周围有破落临近崩塌的住宅，在风水上主行事不利，多有厄运，特别是买老旧房的要多了解下当地是否一直平顺，有不利的建议，切莫不信邪而自己带来坏运气。五;小区内部好的小区，应该是看起来舒畅，且方正有规律的布置，避免不规则的缺角的地形。要留意楼的形状，对于一些形状怪异、样子奇特的楼房，不要贸然选择。
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卫生间、厨房间、地板、墙面、硬装修全都包括、软装修：如墙纸、窗帘、什么的就不包了
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