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下面是商铺的高层好不好?

132****0241 | 2018-05-17 17:40:02

已有5个回答

  • 138****9481

    商铺前面有高层房屋,其实这也属于衙前庙后的范畴,虽然不是大衙门,但好歹也属于管理你这块商铺的小衙门,凶煞之气太重,并不适合你开铺。您要好好考虑一下。

    查看全文↓ 2018-05-17 17:40:47
  • 155****0199

    普通住宅高层更坚固,上下结构统一,一般为纯剪力墙结构。 底商高层由于上下空间要求不同,一般为框剪结构,抗震性能不如前者。

    查看全文↓ 2018-05-17 17:40:41
  • 157****6536

    您好,1、高层住宅一般地段较好,由于地段好,地价较高,为降低楼板地价只能提高建筑容积率,往高空发展。
    2、高层基础较复杂,结构要求高,十分坚固,但成本也高。
    3、高层配有电梯,人们进出较为便利。
    4、高层建筑的中上楼层,视野开阔,通风采光极佳,下部楼层较为压抑,采光较差,出行不便或者对价格有考虑的人选择较多。
    5、高层一般为一层多户的点状形式,有部分户室朝西、北向。
    6、由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积,所以高层得房率较低,但建造时对抗震等系数的考量要高于其他建筑。
    望采纳,谢谢!

    查看全文↓ 2018-05-17 17:40:36
  • 137****4914

    下面是商铺应该是繁华地段生活上会比较方面建议选高层安静13层以上空气也比较干净;至于卧室在北面,个人感觉冬天会比较冷,因为晒不到太阳,卧室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南,可选其中一个做主卧,长子的吉位在正东,长女的吉位在东南,这两个方位也适合做卧室

    查看全文↓ 2018-05-17 17:40:28
  • 148****8394

    尽量选高点的楼层。
    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
    六、顶楼和底层
    很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
    选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
    选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
    七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

    查看全文↓ 2018-05-17 17:40:22

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  • 下面是商铺应该是繁华地段生活上会比较方面建议选高层安静13层以上空气也比较干净;至于卧室在北面,个人感觉冬天会比较冷,因为晒不到太阳,卧室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南,可选其中一个做主卧,长子的吉位在正东,长女的吉位在东南,这两个方位也适合做卧室

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  • 不管你是买高层的低层(2楼以上5楼以下)还是高层的高层物业(12楼以上),物业首层附带商铺,等于有了一定的商业配套,自然对生活的便利性有所帮助。但随之而来的就是,商铺经营带来的噪音、油烟、光电、停车、防火及安全(偷盗等)的影响。特别是对于紧邻首层商铺的低层住户,商铺经营越好对其日常生活影响越大。而高层及顶层的住户也难逃油烟的滋扰(建设采用顶层自动排烟的话)的滋扰。

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  • 好啊,!很好的一个项目

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  • 临街的房子如果楼层低,会比较吵,如果楼下的商铺如果是饮食类的,还会有油烟。不过这种带商铺的一般交通方便。尤其是商铺,**重要的是底下两层人多不多,生意好不好,这是**关键的。

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  • 应该没影响

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