网签后还能卖给别人吗？

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• 131****0240

  建议委托律师介入，防止不利的法律风险，可以来电咨询，为您进一步分析
  

  查看全文↓ 2018-05-21 15:41:49
• 138****4407

  一房二卖违法的，你可以追究过错方的责任。
  

  查看全文↓ 2018-05-21 15:41:38
• 148****5642

  可以的，合同效力，但是卖给他人需要承担违约责任的。
  

  查看全文↓ 2018-05-21 15:41:28

相关问题

• 问 房子已经网签了还能够卖给别人吗
  答

  不可以，必须要网签过户后，才能再过户给别人。

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• 问 期房网签后还能卖给别人吗？有人知道吗？
  答

  网签以后的二手房不能再卖给别人了。 首先网签之后表明买卖合同已经备案，依据《合同法》再卖给别人属于违约行为。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 其次网签之后在房管局的数据库里有了记录，同一套房再交易是不行的，必须撤销网签合同。

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• 问 二手房签了网签还能卖给别人吗？
  答

  不可以转卖。网签的合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。网签的程序为：（1）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；（2）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；（3）双方当事人签字（盖章）；（4）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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• 问 二手房网签之后还能卖给别人吗？
  答

  网签以后的二手房不能再卖给别人了。首先网签之后表明买卖合同已经备案，依据《合同法》再卖给别人属于违约行为。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其次网签之后在房管局的数据库里有了记录，同一套房再交易是不行的，必须撤销网签合同。

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• 问 网签的房子可以卖给别人吗
  答

  网签的房子可以卖给别人，但是在转卖的时候流程会比较复杂，首先要去该地区的房屋管理交易部门办理网签的撤除，然后再到相关的网管部门办理重新网签才具备有重新备案的效果。需要注意的是，因为办理的流程比较繁琐，每一宗交易的网上操作程序都需要在24小时内完成。此外，如果网签房已经取得了房产证，可以直接在房地产交易中心办理产权的过户。在房屋交易的过程当中，进行网签有非常多的好处，不仅仅是能够规范房产的交易秩序，购房者能够从网络上随时随地的查询房产的信息和交易的进度，而且还能够有效的规避出现有问题的楼盘，因为在网签的时候会对双方的信息进行审核，不会再出现一房两卖的情况发生，而且在网签之后办理后续的手续也会更加的简便。