网签的房子可以卖给别人吗

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• 153****0208

  网签的房子可以卖给别人，但是在转卖的时候流程会比较复杂，首先要去该地区的房屋管理交易部门办理网签的撤除，然后再到相关的网管部门办理重新网签才具备有重新备案的效果。需要注意的是，因为办理的流程比较繁琐，每一宗交易的网上操作程序都需要在24小时内完成。此外，如果网签房已经取得了房产证，可以直接在房地产交易中心办理产权的过户。
  在房屋交易的过程当中，进行网签有非常多的好处，不仅仅是能够规范房产的交易秩序，购房者能够从网络上随时随地的查询房产的信息和交易的进度，而且还能够有效的规避出现有问题的楼盘，因为在网签的时候会对双方的信息进行审核，不会再出现一房两卖的情况发生，而且在网签之后办理后续的手续也会更加的简便。
  

  查看全文↓ 2021-08-27 17:28:18

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  建议委托律师介入，防止不利的法律风险，可以来电咨询，为您进一步分析

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  可以，但是卖出后，持有者需要和银行协商，确定是否可以将按揭的房子卖给别人。

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  网签以后的二手房不能再卖给别人了。首先网签之后表明买卖合同已经备案，依据《合同法》再卖给别人属于违约行为。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其次网签之后在房管局的数据库里有了记录，同一套房再交易是不行的，必须撤销网签合同。

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  网签以后的二手房不能再卖给别人了。 首先网签之后表明买卖合同已经备案，依据《合同法》再卖给别人属于违约行为。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 其次网签之后在房管局的数据库里有了记录，同一套房再交易是不行的，必须撤销网签合同。

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