办房产证地税交多少

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• 132****0873

  办理房产证到房管局办理。其间要跑测绘和土地评估，交纳契税和地税。有了房产证也要有土地证。
  
  提交证件：
  如果结婚了，或者有孩子，房子属于共同共有，那么就提交夫妻双方的身份证，孩子假如未满18岁没有身份证，到当地派出所提供户籍证明。(原件+复印件)
  户口本(原件+复印件)
  如结婚了提交结婚证(原件+复印件)
  购房发票
  
  拿到房管局。然后办理房屋评估和测绘报告，交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件，通常都是以上说的（提交证件）。
  15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。
  
  办理房产证的费用：
  1房屋评估费
  2测绘报告费
  3地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
  4契税
  5房产证工本费。有共有人，需要另外收取共有证费
  

  查看全文↓ 2018-05-23 13:37:19
• 133****0400

  1）普通住宅
  未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
  满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
  满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
  交易手续费：面积×2.5元
  购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
  交易手续费：面积×2.5元
  2）非普通住宅
  未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
  满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
  满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
  手续费:面积*2.5元
  购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

  查看全文↓ 2018-05-23 13:36:38
• 152****6709

  1、交易手续费(售房人交纳):
  ①住宅:3元/平方米;
  ②非住宅:10元/平方米。
  2、登记税(购房人交纳):
  ①住宅:80元/套;
  ②非住宅:
  (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金(购房人交纳):
  ①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;
  ②非住宅不交纳。
  4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。
  5、印花税:5元/本
  6、契税(购房人交纳):
  ①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;
  ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
  领取房产证需携带证件:
  1、已交税费的发票;
  2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;
  3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)

  查看全文↓ 2018-05-23 13:36:18
• 138****3568

  需要交纳地税。
  房产证办理买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
  2、 印花税：房款的0.05% 。
  3、 交易费：3元/平方米 。
  4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  房产证办理卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米 。
  2、 印花税：房款的0.05% 。
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

  查看全文↓ 2018-05-23 13:35:59

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• 问 办房产证地税怎么交
  答

  房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 问 办房产证地税交多少？还需要交别的税费吗？
  答

  房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 问 农村办房产证地税交多少
  答

  　　地方税包括下列税种：　　1、地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），　　2、个人所得税，　　3、城镇土地使用税，　　4、资源税，　　5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），　　6、房产税，　　7、车船税，　　8、印花税，　　9、屠宰税，（2006年2月17日起废止）　　10、农牧业税，　　11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），　　12、耕地占用税，　　13、契税，　　14、筵席税，（已失效）　　15、土地增值税。　　16.地方教育附加税。　　17.营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税）

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• 问 办房产证地税要钱吗
  答

  　　办理房产证缴纳的税如下：　　1、契税　　1）住宅90平以下1%；　　2）住宅90-144为1.5%；　　3）其余的不管是住宅还是非住宅都3%。　　2、营业税　　看房产证办出的年数。具体规定：　　1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；　　2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；　　3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。　　3、所得税　　1）房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；　　2）房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。　　4、印花税　　 1）住宅90平米以下免征;　　2）其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。

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• 问 办房产证地税怎么交？有没有个人解释下呢？
  答

  办理房产证缴纳的税如下：　　1、契税　　1）住宅90平以下1%；　　2）住宅90-144为1.5%；　　3）其余的不管是住宅还是非住宅都3%。　　2、营业税　　看房产证办出的年数。具体规定：　　1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；　　2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；　　3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。

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