现在哪里限购

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• 136****5313

  截止2016年11月，全国在限购房产的城市如下：
  
  深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士限购1套住房
  
  南京：市户籍成年单身人士限购1套住房；2套房**提至8成
  
  厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高
  
  广州：2套房**不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款
  
  北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房**至少七成
  
  天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款**比例也提高至40%
  
  苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈
  
  成都：分区域限购，二套房**比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房
  
  郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房**40%，首套房**30%
  
  珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房**不低于40%
  
  济南：购买首套和二套住房的**款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房
  
  无锡：二套房**比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置**高限价
  
  合肥：在市区范围内，第三套禁购，首套房**比例调整为30%
  
  武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房****低25%，二套****低50%，第三套禁贷
  
  佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证
  
  南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价
  
  东莞：申请商业性个人住房贷款**低**款比例不低于30%，2套房**低**款比例不低于40%。
  
  福州：1套房**比例不低于30%，2套房**比例不低于40%，三种类型居民家庭购房将受限制。
  
  惠州：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。

  查看全文↓ 2018-05-24 22:02:58
• 153****2345

  外地人条件满足的话就可以买房。
  买房条件
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
  买房的流程：
  1、与开发公司签订购房协议。
  2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
  3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。
  4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
  5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
  6、办理贷款入账及转存手续。
  7、到开发公司办理有关入户手续。

  查看全文↓ 2018-05-24 22:02:49
• 158****3048

  不限购的房子土地性质是商业用地，40⑸0年产权的，不限购；限购的都是70年产权的住宅用地，二者互不干涉，所以你照旧可以买住宅（别墅也是住宅）。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 22:02:39

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• 问 现在哪里买房好
  答

  这个问题太笼统了，投资买房显然是哪里看涨买哪里，自住的话考虑的因素就太多了

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• 问 现在哪里买房合适?哪些房子值得买呢?
  答

  一、现在买房子合适吗1、金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌的现象。2、上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。3、一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度**大、整盘价格**低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。4、开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。现在买房子合适吗？哪些房子值得买呢二、哪些房子值得买1、新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就很抢手，而且具备极高的**空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。2、社会保障性住房不同于普通的商品房，优点在于它的价格便宜，而且是由政府出资建设的，所以质量上都相对有保障。整体来说，持有成本和性价比高。对于符合条件的购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。不少市中心会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。

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• 问 现在哪里房子**便宜呢全国范围呢？
  答

  家里的房子**便宜，随便住，随便住多久，随便装修折腾。

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• 问  限购房政策在哪里实施？政策怎么规定的呢？
  答

  暂时实行住房限购政策，自19日起，暂定同一购房家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。

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• 问 限购房政策在哪里实施
  答

  这个各地区都是不同的～苏州和南京两地同时出台楼市限购限贷政策。苏州规定，非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。　　南京则规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的，除高淳、溧水执行**低**款比例30%外，其他地区**低**款比例调整为不低于50%～追答其它地区也是所有调整的～

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