怎么看房屋周围的环境度？

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• 146****6223

  住宅周边风水禁忌
  
  一、围墙
  
  现实生活中，大多数宅主都会在自家的宅子庭院里面设置围墙。设置围墙的作用其一，使家宅更显得美观，其二是为了防止小偷，入室偷窃。
  
  1、根据风水学来讲，住宅的四周围墙不能太高，也不能太矮。围墙设置太高的话，就好像处于监狱一样，使人一种产生被鸭压迫的感觉，还会阻挡阳光，进入庭院，影响财运。若是围墙太矮的话，可能会使人没有安全感，容易招来小偷前来偷窃，使家中破财信息严重。围墙不能有尖角，对向家宅门口。
  
  2、围墙上面不可长有藤蔓植物。有的家宅喜欢在家中缠满了莿棘等藤类植物，若是家中宅子显得比较古老的话，莿棘植物，可能看过去会让人感觉宅内阴深。但是从现实角度来说，有莿棘能够有效地防止小偷。风水学中莿棘等长刺类的植物，可以防止小人。
  
  二、大门
  
  1、有围墙当然有大门，室内的大门称作为内大门，而外面围墙的大门称之为外大门。外大门代表着主人的运势吉凶。外大门首先要做到，不能太陈旧，因此外大门代表着主人的气派、形象，给人的印象身份。若是你的大门显得太穷酸，人家会认为你出自于平凡的家庭。
  
  2、大门要开在吉位，每一个家宅都有自己的吉位和凶位。按照风水学的说法，大门不能开在凶位上，宜开在吉位上。
  
  3、外大门分为小门、大门。小门宜开在大门的右边，按风水学的说法，左边代表青龙，右边代表白虎，青龙要高于白虎。大门屋角不能对向家宅。大门门口保持干净整洁。
  
  4、门前有树。庭院有高大的树木，奇怪的树木，枯树，若是内大门前，会对主人的运势造成不利的影响。
  
  5、门前有水。风水学中讲究的是环山抱水，水若有情，则吉。水若无情，则凶。门前有反弓水、脏水、排水沟等被称为无情水。遇此无情水，见水化财，影响健康运势。
  
  房屋的周边环境与风水关系
  
  1、房屋好不要在路的尽头。在路尽头对应的距离远，交通不便。平时外出都需要经过别人的门口，影响别人的休息。家在路的尽头要是发生什么灾害的话逃生不易。
  
  2、房屋门前有大树或者其他建筑物阻挡，不宜。门前有大树影响着人们的进出，交通不方便也有碍视野。另外打雷的天气对应的风险加大了。
  
  3、四周房屋建筑低矮自己房屋突出高，不宜。房屋突出高，并不是一个好的现象哦。会引起家道中落，财产会不断的减少。如果家人过多，房屋满足不了现状的话建议还是修建地下室比较好。
  
  4房屋不宜邻近菜市场。菜市场每天早上很早就吵吵嚷嚷严重的影响了人的生活和作息。卫生也差，总之居住的房屋好离那远点。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:16:54
• 152****0059

  一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况(工厂、马路、大商场、大酒楼等等)。二是房屋应该有较高的绿化覆盖率和景观建设。三是要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。
  其中市政配套设施的管线好是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。
  其实，市政配套什么的，都比较一目了解，今天购房指南要给大家介绍的，是两个可能过去不怎么在意，但是又重要的参考指标，容积率和绿化率。
  先说容积率
  容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与可建设用地面积之比。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:15:48
• 134****4390

  一、小区噪音和粉尘问题
  这主要表现在小区周边是否有城市主干道、高速公路，机场及铁路线。
  城市主干道、高速公路、机场以及铁路线对小区生活的影响主要有两个方面：噪音和粉尘。不要奢望售楼人员主动告诉你小区的噪音源，应该在决定购买该项目之前在项目周围的一定范围内转一转，如果发现上述设施则主动询问售楼人员该设施对生活的影响程度，也可以对的常住居民进行一下具体的询问。
  二、小区周边是否有化工厂等污染源
  不推荐盲目购买污染排放源周边的商品住宅项目，无论开发商怎样掩饰和否认，毕竟健康是大的财富商品房的产权有70年。如果确实有污染，影响的不是一代人，所以在决定是否购该项目时买应该审慎地考虑一下这个问题。除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放，否则就毫不犹豫地拒绝该项目。
  三、小区周边的河水（或湖水）的质量
  不要轻信一些水景的住宅小区的宣传，应该自己到开发商所谓的水景实地看一看，注意一下水质是否被污染是否卫生。这点至关重要，因为很多细菌都是通过水体传播的，已经受到污染的水景不如没有，还是那句话，健康才是重要的。
  四、小区内部环境
  小区的环境主要是指室外环境其构成要素。有建筑布局、建筑色彩、绿地环境设施和环境照明等。好的环境设计会使业主的生活更加舒适与便利。经常在小区内活动以老人和小孩为多，所以应该观察一下在小区的环境设计中为他们考虑的是否全面。另外我们在观察小区环境时也应该尽量避免那些没有必要的大广场和大草坪，在寸土寸金的地段进行这样设计，既浪费了资源，又增加业主的负担。这些过度的设计终还是要由业主买单的，永远不要忘记羊毛出在羊身上的道理。
  五、小区内的饮用水来自何处
  现在商品房居住小区饮用水的来源主要有两个：市政供水和地下水。推荐购买使用市政供水的小区，因为市政供水在水质和卫生两个方面更稳定也更有保证。
  六：小区的居住密度（容积率）是多少
  首先了解一下容积率这个概念。
  容积率=总建筑面积÷总用地面积
  通俗地说，容积率越低居民的居住舒适度越高，而容积率越高居民居住的舒适度也就越低，小编推荐不要选择容积率过高的小区（尤其是大于4以上的），给自己一个宽松的生活环境是很有必要的。
  七、小区内能否做到人车分流
  真正意义上的人车分流，要同时具备三个特征：小区内没有机动车道及地上车位，车库入口在小区大门外机动车无法驶入小区内部。目前能实现真正人车分流的小区少之又少。所以，本文中所说的人车分流是指在小区内部应规划有足够面积的机动车无法驶入地带，这样可以大限度地保证小区内的人员安全，留给小区业主（主要是老人和小孩）足够的游戏散步的安全空间同时也便于小区的规范化管理。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 09:15:20

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