样板房如何装修设计更好看？

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• 157****7308

  样板房设计要点：
  
  1、定位：
  
  户型的设计是买家直接的关注点，同样，这也是开发商所要首先考虑的问题。然后才是样板房的设计问题。定位是指的你所要面对的消费人群，是高端消费人群还是中档消费人群，这一点也就是市场定位。这一点也决定了你的样板房的设计是趋向于豪华还是经济适用。
  
  2、关联性：
  
  设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到**佳效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。
  
  3、针对性：
  
  普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求。而样板房设计则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来，以求达到市场的**大化。
  
  4、展示性：
  
  样板房设计的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，这就需要将样板房做到又好看又实用。
  
  5、打动性：
  
  样板房的软装饰设计为了推动销售，一所以在做的时候需要夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸、引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 15:17:10
• 156****8169

  一、确定装修风格
  样板间一般都会按照某一种装修风格来进行装修，有明确的并且浓重的一种风格体现，一般样板间的装修都会选择一下几种风格：
  1、美式风格
  美式装修风格一般都会在一些面积比较大的样板间中运用，美式风格的装修在我们生活中也经常可以见到，它其实是从欧式风格演变而来的，但是没事没事风格比较侧重于生活的品质而不是空间的繁华，美式装修往往带给人们一种淡然的感觉。
  2、北欧风格
  北欧风比较简洁明亮，北欧风格属于欧式风格一个特异，北欧风格主要是以当地的风俗人气机上材料拼接而成，材料主要采用白色和原木为主，色彩以白雪色为主，再搭配原木色，带给人一种温馨的感觉。
  3、中式风格
  中式风格在样板间中运用的不算太多，中式风格是一种充满我国古代房屋特色的装修风格，大多数选择这种装修风格的热门为中年人，中式装修风格的价格比较高，深受一些企业家们的喜爱，中式风格以木头为主要装饰材料，仿造明清时期的家居摆放。
  4、欧式风格
  随着西方文化在国内的传播盛行，西方的建筑风格与审美标准也渐渐被我们接纳。欧式装修风格的主要特点是是造型复杂多变，线条装饰比较多，颜色多以金色为主，给人看起来一种高端大气上档次的感觉。
  5、地中海风格
  地中海的装修风格是一种比较具有明显地域特色的装修风格，地中海风格其实也属于欧式风格的一种，但是地中海风格给人感觉是一种接近大海的感觉，给人一种蓝天白云的感觉，地中海风格的色调也主要以蓝白相间为主。
  二、测量尺寸
  样板间在装修设计的时候有很多地方是可以作为参考的，比如空间的利用，家具大小位置的摆放等等，参观样板间时，购房者可用随身携带的卷尺测量并记下尺寸数据，回家再核实尺寸是否缩水。
  三、材料运用
  样板间在选择装饰材料的时候会以呈现出来的效果为重点，选材上建议以各类玻璃(中档)为主，搭配性地点缀木纹石、柚木、白色大理石等，而墙面的用材比较好用壁纸、板材等吸色较好的材料，以达到安宁静谥的效果，现代中式样板间可选择中国古典水墨画决定书房的风格。
  四、家居设计
  参考样板间的家具设计，在客厅中墙面放电视机，不但节省面积，并可适当移动，避免碍手碍脚。客厅中有沙发、茶几即可，另外再备些折叠椅。装饰艺术品、花草等力求简单，卧室在整个装修风格上以简洁明快被大量使用玻璃的直线造型演绎得比较好。床头背景墙以“线”为主题，紫白色调相对称，简洁大气又不失温馨。客厅与卧室采用以直线造型为主的石膏板吊顶，体现前卫与个性。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:16:42
• 131****6123

  样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。
  
  给装修公司做样板间的好处：
  
  要求做工都比较精良，可以提高自己的技术。
  报酬比较高。这个是**直接的。
  真正的需要理解客户需要。板间直接面对客户的挑剔。
  不好的地方：
  持续时间比较长。毕竟要求高。
  难度更大，更挑剔。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 15:16:03

相关问题

• 问 样板房怎么装修设计
  答

  1、做好原施工图与装修设计的技术对接。目前大部分建筑设计院的施工图设计深度不够，装修设计是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。　　2、协调好主体施工单位和装修施工单位的工作关系。在楼盘建设期间，装修施工单位一般肯定会与主体施工单位产生交叉作业。建设单位如果不处理好二者的关系就会对整个工程带来不利影响。有时主体施工单位没有给装修单位提供足够的工作面和施工条件，影响了装修单位的施工进度;有时装修施工单位进场会对主体施工产生干扰，从而影响主体施工的进度。因此，必须详细做好整个工程的施工计划。　　3、明确主体施工单位与装修施工单位的工作范围和责任分工。　　在施工中，如果施工工序交接不清楚，就会出现推委扯皮的现象，施工质量就无法得到保证。　　要做好主体施工单位与装修施工单位各自的成品保护工作。

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• 问 样板房设计成什么样子好看啊？
  答

  1. 户型的设计是买家直接的关注点，同样，这也是开发商所要首先考虑的问题。确定好所要面对的消费人群，是高端消费人群还是中档消费人群，样板间的设计是趋向于豪华还是经济适用。2. 样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。 3. 样板间设计针对于某一特定的目标客户群体，软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来，以求达到市场的**大化。4. 配合销售，强调感观效果，普通住宅的主要功能用于居住。样板房要做到又好看又实用。5. 样板房的软装饰设计为了推动销售，所以需要夸张一些，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸、引人的氛围效果，激起客户的购买欲望。

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• 问 70平米小户型样板房如何设计好看呢？
  答

  像这种面积为70平米左右的小户型还是有着你潜在市场的,吸引准则不少首次置业的刚需购房者或者投资者。装修情况:毛坯 楼盘动态:九洲星耀府邸目前在售酒店式公寓,为3梯22户设计,毛坯交房,从事装修设计的聂先生告诉记者:“业主对小户型装修的心理定价比较低,往往照大户型的单位面积装修价格来估算,尽管小户型装修有这样那样的不足,然而随着小户型在房产市场上的逐渐走热,一些家装公司也开始关注这一市场。这是两套小户型的装修设计案例,夫妻都是接近90后的年轻夫妻,虽说是接近90后,但也知晓省钱,在装修方面尽量做到了既美观实用又省钱,风格以现代简约为主,所有的装饰不管是客厅的条纹沙发还是灯具的选择都彰显着年轻人特有的个性,也确实够简约。

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• 问 90平米装修样板房如何装修90平米的样板房要如何装修？
  答

  楼主你好！这个只有看过您的具体房型图或到实地测量，然后按照你的要求之后才能做出更适合你的设计与预算   

• 问 怎么买得到样板房？如何购买样板房？
  答

  购买样板房的办法：1、尽可能了解样板房的施工环境，**好能够与当年的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；2、尽量多次查看实地以便发现问题，而且**好分夜晚和白天都分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。3、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。4、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书，如果确实无法提供，也应该尽可能地要求其提供相关公司网址、售后电话等。5、了解样板间的所有情况后，可技巧性的与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，**好能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。6、 对于装修风格问题，建议可全部或部分更换软装，以满足买者的个性化需求。购买样板房的利弊 ：一、购买样板间的利：1、展示单位户型及位置一般较好，甚至是**优的；2、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过；3、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大；4、省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。二、 购买样板间可能的弊：1、可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便；2、甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；3、风格固化或者已经过时，不太能满足买者的个性化需求或者根本就与时下流行趋势背道而驰；4、多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此；5、展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

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