我家的房子是按揭的想多加一个名字怎么加

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• 153****9241

  1.先到房管局拿张单子(同意补办房产申请)
  2.然后到贷款行写个申请,填好拿来的单子,签上夫妻双方的名字。
  3.然后拿着银行盖好章的那张单子到房产局办理,出示身份证/结婚证,夫妻双方在申请表上签字按手印然后过一周去拿新的房产证即可。(这个时间各个地方不一样,具体时间根据当地房管局而定)

  查看全文↓ 2018-05-30 12:57:26
• 135****6974

  （一）有贷款房产证加名字
  　　1. 先去银行办理抵押手续变更；
  　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
  　　3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
  　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
  　　（二）没有直系血缘关系的房产证加名字
  　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  　　1.每平方米2.5元交易费。
  　　2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要。
  　　3.万分之5的印花税。
  　　4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  　　5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  　　6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

  查看全文↓ 2018-05-30 12:57:17
• 157****2914

  您好,按揭房可以加名字,但是手续很复杂,建议您们先把贷款还完了之后再加啊; 首先您们要先到银行申请,银行同意之后要重新给银行签贷款申请,然后再到房管局过户,相当于把自己的房子卖一半出去,所以还要交很多税费,后把证办下来之后还要到银行办抵押;
  重要的是很多银行还不一定会同意,即使会同意也要收很多违约金;需要的资料就给你们当时买房的资料一样,夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、收入证明、房屋产权证、银行按揭合同等;

  查看全文↓ 2018-05-30 12:57:07
• 141****8748

  有房有贷的办理流程是:
  1、先去银行办理抵押变更手续:需先征得银行的同意,让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询各银行)。
  2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述80元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
  3、办理房产证上加名字所需费用:大约80元工本费(以房管部门实际收费为准),如顺利一周内可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

  查看全文↓ 2018-05-30 12:56:58

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  1.加名跟谁还贷没关系。2.直接又方去国土局办理即可，但会有一此 费用，各地各不一样。3.货款还清倒还有其它办法，委托担保公司赎楼也是其中一种。4.加名字时会提到比例，写多少，就是多少，注意不一定要平均的。

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