贷款房是不能更名的,现在是要求把分期的款项还完了,才能进行房产名字更换的。你也可以去当地的服务大厅咨询一下,很多专业性的知识他们更懂。
全部5个回答>按揭中的房子想加多一个名字可以吗
136****6964 | 2018-05-23 16:39:30
已有4个回答
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144****2024
一般情况是不可以的
查看全文↓ 2018-05-23 16:40:20 -
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152****8528
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。
查看全文↓ 2018-05-23 16:39:36
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1.先到房管局拿张单子(同意补办房产申请)2.然后到贷款行写个申请,填好拿来的单子,签上夫妻双方的名字。3.然后拿着银行盖好章的那张单子到房产局办理,出示身份证/结婚证,夫妻双方在申请表上签字按手印然后过一周去拿新的房产证即可。(这个时间各个地方不一样,具体时间根据当地房管局而定)
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根据您的描述,现在只是朋友关系买房,可以一个人公积金贷款,房子在建,可以问一下开发商是否可以去掉一个人的名字,需要什么手续。如果决定要去掉一个人的名字,就尽快问开发商如何操作,如果一旦网签了,就不好办了。
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这得看是新房还是二手房,如果是二手房,把网签合同改成一个就可以了;如果是新房,那的与房地产代理商联系,看能不能改一下底单,出房本的时候就可以去掉一个人,肯定需要被去掉那个的亲自签字。
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房子是按揭的能操作抵押贷款,但需要跟贷款银行先确认。按揭房子申请再抵押贷款流程:客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请;银行指定评估机构评估房产,给出评估值;银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款;贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押;解押完毕后,重新办理抵押登记;贷款机构划款,贷款人重新开始还款。
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