新政策190平米住房契税怎么算?

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• 151****7717

  根据规定购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米(含90平米)契税按照1%执行; 户型面积90平米144平米(含144平米)税率减半征收即实际税率1.5%;所购住宅户型面积144平米契税税率按照3%征收购买非普通住房、二套及住房及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)均按照3%税率征税2. 买卖合同印花税：按照房屋交价0.05%缴纳3. 房屋所权登记费：按照0.3元/建筑平米征收区同4. 所权印花贴税：按件征收每件5元5. 公共维修基金：购房者按照房屋交价2%交纳区同6. 权证工本费：4元/件买房花100万概税费共计：100万*3%+100万*0.05%+190*0.3+5+100万*2%+4=50566元

  查看全文↓ 2018-06-01 11:25:54
• 145****4633

  请咨询当地房管部门

  查看全文↓ 2018-06-01 11:25:26
• 133****9147

  1、契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2. 买卖合同印花税：按照房屋成交价的0.05%缴纳。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:25:11

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• 问 2013年契税新政策是什么?新房契税怎么算?
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  首套房90平米以下 1% 90到144平米 1.5% 144平米以上 3% 二套住宅房不分面积契税都3%

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• 问 湖南购房契税新政策?
  答

  湖南现行购房契税收取标准90平方米以下普通住房且为惟一住房，契税按1%收取；90～144平方米普通住房的，契税按2%收取；144平方米以上的大户型及别墅，契税按4%收取。

• 问 2013契税新政策是怎样的？购房契税新政策内容是？
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  面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。

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• 问 房契税按新政策交吗
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  　　一、征收管理：　　1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。　　2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。　　3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。　　二、定义：　　契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　三、纳税义务人：　　契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；　　2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；　　3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

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• 问 二套房契税新政策?
  答

  那里不清楚，北京二套房契税是3%。

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