2013年契税新政策是什么?新房契税怎么算?

已有54个回答

• 146****9764

  首套房90平米以下 1% 90到144平米 1.5% 144平米以上 3% 二套住宅房不分面积契税都3%

  查看全文↓ 2015-12-31 14:11:46
• 141****6815

  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳（1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）买方不是首次购房；
  （3）车库 ；
  （4）非普通住宅（商业用房）

  查看全文↓ 2015-11-16 09:58:12
• 158****8292

  首套房90平米以下 1% ， 90到144平米 1.5% ， 144平米以上 3% 二套住宅房不分面积契税都3% 价格大于1万的，被国家评为豪宅的都是3

  查看全文↓ 2015-11-10 15:17:45
• 152****3298

  90一下1个点，90到140平米1.5,140以上3

  查看全文↓ 2015-10-31 15:28:24
• 157****9035

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3% ； 价格大于1万的，被国家评为豪宅的都是3个

  查看全文↓ 2015-10-23 10:43:12
• 156****9942

  契税是2个点，假如50万的话，就是1万，

  查看全文↓ 2015-10-20 21:08:13
• 133****0069

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3% ； 价格大于1万的，被国家评为豪宅的都是3个点啦。

  查看全文↓ 2015-08-24 16:35:52
• 152****9261

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到140平米 1.5% ； 大于等于140平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3%

  查看全文↓ 2015-06-28 09:02:15
• 138****4871

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3%

  查看全文↓ 2015-06-03 17:40:02
• 134****9495

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3%

  查看全文↓ 2015-06-03 17:39:35
• 147****1821

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3%

  查看全文↓ 2015-05-31 09:44:12
• 133****7468

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3%

  查看全文↓ 2015-05-27 21:08:03
• 148****6932

  首套 小于等于90平米 1% ； 90到140平米 1.5% ； 大于等于140平米 3%

  查看全文↓ 2015-05-02 09:57:56
• 158****5067

  首套 小于等于90平米 1% ； 90到140平米 1.5% ； 大于等于140平米 3%

  查看全文↓ 2015-04-25 11:44:02
• 133****1063

  首套房小于等于90平米 1% ； 90到144平米 1.5% ； 大于等于144平米 3%；二套住宅房不分面积契税都3%。

  查看全文↓ 2015-04-10 13:40:02
• 133****5216

  首套 小于等于90平米 1% ； 90到140平米 1.5% ；大于等于140平米 3%

  查看全文↓ 2015-04-05 11:54:18
• 133****6927

  首套 小于等于90平米 1% ； 90到140平米 1.5% ；大于等于140平米 3%

  查看全文↓ 2015-04-02 09:35:03
• 131****0840

  首套 小于等于90平米 1% ； 90到140平米 1.5% ；大于等于140平米 3%

  查看全文↓ 2015-03-30 16:38:07
• 142****7121

  首套 小于等于90平米。1%。 90到144平米，1.5%. 144平米。3%

  查看全文↓ 2015-03-17 20:57:50
• 137****9050

  首套 小于等于90平米。1%。 90到144平米，1.5%. 144平米。3%

  查看全文↓ 2015-03-06 11:24:52
• 157****4678

  首套 小于等于90平米。1%。 90到144平米，1.5%. 144平米。3%

  查看全文↓ 2015-02-09 09:35:47
• 153****5015

  首套 小于等于90平米。1%。 90到144平米，1.5%. 144平米。3%

  查看全文↓ 2015-01-16 10:50:04
• 146****8156

  首套 小于等于90平米。1%。 90到144平米，1.5%. 144平米。3%

  查看全文↓ 2015-01-15 12:58:06
• 151****1345

  首套 小于等于90平米。1%。 90到144平米，1.5%. 144平米。3%

  查看全文↓ 2015-01-07 14:36:38
• 135****3098

  房产契税每平米应交多少元钱？

  查看全文↓ 2014-03-08 13:18:55
• 143****3774

  江苏灌南契税怎么算

  查看全文↓ 2014-02-14 20:01:13
• 151****4229

  首套房119.24平方米按税法应缴契税多少

  查看全文↓ 2014-01-08 16:55:59
• 154****9248

  老公有1/2产权，现在以我的名誉在买一套，契税怎么打

  查看全文↓ 2013-10-21 23:39:12
• 153****3448

  契税做凭证进什么科目

  查看全文↓ 2013-10-12 20:01:49
• 155****7782

  全国那么多的 大城市契税基本都是一样的 ，第一套房屋契税是2%或是1.5%，可河南焦作今年新颁布的 政策是不管第一套房还是后面几套，都是按4%的契税来收，爱交不交，过时间罚滞纳金，真是让我们这些辛苦攒钱买第一套房的 人哑巴吃黄连，有苦没处说啊，我们河南焦作地税规定在3个条件下才能交2%的 税，那就是普通住房的标准为小区建筑容积率在1.0以上，2.单套建筑面积在144平方米以下，3，就是每平方面积在4130左右的 房子，可是现在在焦作市面上低于4130元的 就是小产权房，根本不能办理房产证的，所以种种都在说明我们只有哑巴吃黄连的份，这样的政策合理吗，我们再得知消息后第一个打电话给房产公司的人，连他们也是从我们这些住户口里知道的新消息，向这种房屋契税新政策不向外界通知吗？都是到大厅去办理了才告知，问为什么时，工作人员就一副自己看墙上贴的公告吧的表情，新政策是9月22日执行，我们是在7月买的 房，中间要办理住房公积金审批，又有2个节日休息，等接到通知10月9号了，向地税出示我们是7月签的合同，可是人家才不管，你不交就罚钱。，看你交不交，现在大家真是不知道该不该就这样交4%的 税，这样实施4%的 契税合理吗

  查看全文↓ 2013-10-10 20:52:19
• 135****6410

  契税不少钱啊，为了省钱，晚婚，办好首套房契税后才能结婚，然后离婚，为了省契税，一定要离婚，我明白了，原来国家是在提倡单身。

  查看全文↓ 2013-10-10 11:35:09
• 152****2486

  现在买第一套142.8平方的房子，，契税怎么收

  查看全文↓ 2013-10-06 10:32:46
• 132****0275

  2013年购120平米以下的新房契税怎么交?

  查看全文↓ 2013-09-17 11:06:43
• 137****1608

  我是2013年买的房子144平米这个契税怎么收取

  查看全文↓ 2013-08-20 22:32:31
• 138****0336

  你好！请问我是2011年9月买的房子，当时契税是按百分之3收的，当时我没结婚，是首套房。现在要办户口，去房产公司办契税他们说我现在结婚了，就算2套房不给我退。可当时2011年时房产说两年后退，怎么办？

  查看全文↓ 2013-08-16 11:23:38
• 135****6279

  2013年契税新政策是什么?

  查看全文↓ 2013-08-16 09:55:24
• 155****6759

  我市兰州业主，兰州有房，在西安买第一套房，契税应怎么算

  查看全文↓ 2013-08-15 18:19:36
• 142****8762

  我的是1.5%，衢州的。

  查看全文↓ 2013-08-06 12:20:11
• 144****9459

  本人于2007年在巢湖购买一套96平米商品房，现在2013年在合肥购买一套88平米房子，请问契税该交多少

  查看全文↓ 2013-06-22 09:00:39
• 135****6064

  请问：购买二手房后装修费还交契税？

  查看全文↓ 2013-06-01 11:25:13
• 131****3294

  2013年契税新政策是什么?

  查看全文↓ 2013-05-23 12:02:51
• 132****2495

  这里有详细的回复~http://cs.jiwu.com/news/1223265.html

  查看全文↓ 2013-05-21 10:22:12
• 138****8211

  第一套房，契税还没办理，过段时间就会涨吗，还是按原来的面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。

  查看全文↓ 2013-04-29 18:36:48
• 153****8779

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2010年9月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自当年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减为按1%税率征收契税。这里有两个关键词：唯一住房和普通住房。唯一住房好理解，普通住房的认定则各地有不同的标准。以北京市为例，北京的房屋契税统一为3%，普通住房的标准为小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。根据上述优惠政策：北京市市民在购买第一套普通住房时，90平米以下契税为1%；90—140平米由原来的3%减半后为1.5%；如果不是第一套住房，则无论房屋大小，契税均为3%。

  查看全文↓ 2013-04-29 18:18:36
• 133****2960

  契税是按建筑面积还是扣除公摊面积缴

  查看全文↓ 2013-03-19 21:18:13
• 151****3235

  新房契税怎么计算

  查看全文↓ 2013-03-19 11:29:11
• 144****0533

  第一套房，契税还没办理，过段时间就会涨吗，还是按原来的面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。

  查看全文↓ 2013-03-05 18:50:45
• 155****8433

  你好！我是01年买的二手房但房产政至今没有下来按现在的心政策我是否还要交20%税款

  查看全文↓ 2013-03-05 14:55:06
• 151****1490

  请问：从哪能够找到这个政策文件？

  查看全文↓ 2013-03-04 19:28:54
• 159****5830

  http://cs.jiwu.com/news/1257543.html这里有详细说明哦

  查看全文↓ 2013-03-01 14:33:41
• 157****9080

  目前政府没有通知契税调整，契税还是根据购房者及房子状况按1% 1.5% 3%征收

  查看全文↓ 2013-01-19 10:07:37
• 136****4158

  如果你是首次购房，90平以下是1%，90-144平是1.5%，144平以上是3%如果是第二套房，不管多大面积都是3%了

  查看全文↓ 2013-01-19 10:05:27
• 137****9392

  购买唯一住宅，以家庭为单位，90平方米以下的契税按1%征收，90-140平方米的契税按1.5%征收，140平方米以上的按3%征收。若当下购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收，其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。

  查看全文↓ 2013-01-19 10:02:33
• 133****2489

  按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。

  查看全文↓ 2013-01-19 10:01:46

相关问题

• 问 2013年购房契税新政策
  答

  不是契税，是个人所得税，契税是1%-3%，这个个税是说，新房购买后5年内转让，以超过购买时的差价来交20%的个税……说是卖方交纳，但是卖方肯定会转嫁到买方身上的，否则亏了啊……

  全部2个回答>
• 问 2013契税新政策是怎样的？购房契税新政策内容是？
  答

  面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。

  全部3个回答>
• 问 金华契税**新政策是什么？
  答

  以家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）购买唯一住房为前提，购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税；购买90~144平方米普通住房，减按1.5%税率征收契税；购买144平方米以上住房，按3%税率征收契税。若购买的不是家庭唯一住房，不论面积大小按3%税率征收契税。

• 问 2013年契税新政策会有什么优惠吗？
  答

  2013契税新政策按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

  全部2个回答>
• 问 契税2022年新政策怎么算
  答

  契税2022年新政策计算方法契税额等于计税依据乘税率。根据规定，契率为3%，具体由个人购买首套住宅契税减半。契税是指土地使用权出让，转让，交换等发生房地产权属转移时征收的一种税赋。契税义务发生时间，为签订土地，房屋权属转移的当天，或者取得其他具有土地，房屋权属转移合同的当天。除非另有约定，契税由买方交，房产证由开发商代办的，把钱交给开发商，由他们再转交给产权产籍中心。如果自己办理，则由自己将契税交纳给产权管理中心。房屋契税什么时候交也是有要求的，契税需要在备案后90日内交纳。根据规定，纳税人未按照期限缴纳税款的，扣缴人未按照规定解缴税款的，机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款起算起，按日加收滞纳税款万分之五征收的。