商品房水电天燃气多少钱

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• 151****8116

  南京民用管道天然气目前为2.20元/立方米；居民自来水到户价为3.10元/吨；居民用电价为0.53元/千瓦时。
  不过从今年7月1日起，居民用电执行阶梯电价：年用电量第一档为2760度及以内，维持现行电价标准；第二档为2760度-4800度，在第一档电价的基础上，每度加价0.05元；第三档为高于4800度部分，在第一档电价的基础上，每度加价0.30元。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:07:10
• 142****1066

  房地产开发企业和购房者从2016年1月1日起，签定买卖合同的新建商品房，房地产开发企业不得在房价外向购房者另行收取管道燃气安装费，购房者不再交纳与管道燃气建设安装有关的费用。对2015年年底前，房地产开发企业已经与购房者签订商品房买卖合同且约定了管道燃气建设安装费用由购房者承担的，按合同约定执行。
  所以是否交纳燃气初装费，以购房合同签订时间为准，2016年1月1日后签订的不用交。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:06:46
• 153****9546

  关于水电入户收费的问题，各地的标准不一样，国家没有明文规定。目前大多数开发商在建房时将供水、供电、供燃气的费用一次性缴交给自来水公司、国家电网公司和燃气公司，然后把这些费用摊到商品房的售价中，这是避免矛盾的**好的方案。
  少数开发商没有在建房时将供水、供电、供燃气的费用一次性缴交给自来水公司、国家电网公司和燃气公司，买房者就只好自己去自来水公司、国家电网公司和燃气公司缴交费用。
  但这些费用的具体金额，各地并不完全一样。一般收费标准是：自来水入户3400元/户，供电入户4500元/户，燃气入户2850元/户。有些地方政府还出台一些地方性法规，比如江苏省苏州市规定燃气的入户费是2900元/户，但是去燃气公司缴交时，燃气公司开两张1450元的发票。
  为什么呢？因为苏州市的党政机关、事业单位和国有企业的财务部门允许报销燃气入户费的一半，如果夫妻俩的单位都可以报销的话，这笔费用就等于用户没有支付，只是去开票时垫付一下。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:06:20
• 131****4804

  燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件 就已经严令取消。
  
  根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委585号文件第二条或2008年1月10日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。
  
  焦点访谈作了一个形象的比喻：难道坐火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗？在中央电视台大量报道之后，特别是全国第一例拒交开户费胜诉案以后，全国许多小区都相继取消了开户费，然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:05:58

相关问题

• 问 商品房水电立户多少钱
  答

  水电筑路费属于开发商建设成本的一部分，即使增加也应由开发商承担，不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定，但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》，所以是无效的。在交房时，开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等，不能按平方米计算。消费者如遇此类情况，可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房，消费者可提起诉讼，追究其违约责任。

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• 问 商品房开通燃气要交多少钱
  答

  1、按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。2、根据《天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”3、另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”

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• 问 商品房改水电多少钱
  答

  装修水电安装价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有关，材料费各地差价不大！不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一县城不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。我这广东一小县城，每平方实用面积的人工费一般是：个体师傅普通预埋水电约30元左右，个体师傅标准化预埋水电约40元左右，装修公司标准化预埋水电约50元左右，普通家庭基本都是选择个体师傅做普通预埋的。（我县城新房价现在普遍在3千3~4千3左右，装修小工才约100元一天）实用面积100平方左右的套房，做普通水电的材料费大约是3000元左右，也就是一平方约30元，不含灯具。如果装修公司做通常是包料的，因为相对规范，通常材料选得要好点，负荷预留量要大点，使用量也会多点，所以材料费上肯定是要贵一点的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包价则大约在90~110元左右吧。

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• 问 商品房要通水电燃气吗
  答

  《商品房买卖合同》第八条是这样的规定：出卖人应当将经验收合格，并符合合同约定的商品房交付给买受人正常使用。

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• 问 商品房装修要改水电吗?改水电要多少钱呢？
  答

  1. 只要你不改变原有格局，可以不用改的2. 现在的开放商新建房子水电都很标准，基本不用动3. 如果你改变原有水电线路，一般装修公司都可以给你做

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