承租人怎么报房产税?

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• 141****9063

  承租人缴纳的房产税会计分录如下：
  1、如果是开给公司抬头的话可以记账，“管理费用-税金，管理费用-水利基金”
  2、如果是代付这个款项，发票还他们的，那就不能直接计入到费用，
  要么换发票，要么让出租房给开具另外的发票才可以。
  备注：承租人只缴纳营业税，不缴纳房产税。政策依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳，也就是说，不论是从价计征还是从租计征，其前提是对房产所有人征税。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:37:09
• 147****0237

  承租人缴纳的房产税会计分录如下：
  1、如果是开给公司抬头的话可以记账，“管理费用-税金，管理费用-水利基金”
  2、如果是代付这个款项，发票还他们的，那就不能直接计入到费用，
  要么换发票，要么让出租房给开具另外的发票才可以。
  备注：承租人只缴纳营业税，不缴纳房产税。政策依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳，也就是说，不论是从价计征还是从租计征，其前提是对房产所有人征税。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:36:51
• 156****3332

  在实际情况当中还要看承租人与房屋产权人的约定。正常按税法规定，房产税是由产权人来缴纳，但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。
  　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:36:11
• 151****4679

  承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:36:00

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  承租人是不用交房产税的，因为房产又不是你的，要你交什么房产税。。。交房产税是房东的事，与你没有任何时关联，房东交不交房产税是房东的事，被罚款也是房东的事。你只是按协议交房租就可以行了，并且还应交你用的水电气费，宽带费等生活所产生费用，其它的不你费心了。

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