17层的电梯房买5楼好不好？

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• 135****2206

  1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮,2米以下为重金属集结区，且私密安全性差
  2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差
  3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质
  4楼：东方人不喜欢的数字
  8楼：住房有七上八下之说，不吉利
  9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域
  13楼：西方人不喜欢的数字
  8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域
  18楼：有18层地狱之说，不吉利
  24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说
  顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏
  所以6层到顶楼房：选择4楼或5楼为**好
  11层到顶楼房：选择6楼或7楼为**好
  20层到顶楼房：选择15-17楼为**好
  30层到顶楼房：选择21-24层为**好
  以上是直接抄参考资料的。参考资料写的有一定道理，对于你的问题，还要考虑你的房子周围的环境，是否靠马路，是否周围还有高层。靠马路考虑的是汽车噪音，周围高层考虑的是是否会遮挡视线和采光。如果是现房，不妨实地考察一下。总的来说，5层还是不错的，想偷懒就座电梯，想运动可以爬楼。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:28:19
• 138****6447

  利：通风好、采光好、干扰小、价钱不会像3喽的那么贵、不用担心防漏工程质量、有顶层隔热。。。。。。弊：楼层稍微有点高。。。。。。不过，现在的人大都没时间锻炼身体，这样也不失锻炼身体的机会，买5楼**划算。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:27:58
• 131****6457

  个人感觉还行，如果有老人就太高了，年轻人应该没问题，五楼**大的优点是采光相当好，价格比二三四楼便宜一点，但这六层楼里面**好的还是三楼。
  
  次顶楼不怕雨不怕晒，通风采光视野都很好，年轻人住**合适，每天上下楼正好锻炼身体，老人住的话楼层偏高了。
  
  多层的原则是金三银四，五楼和二楼是中间价位的，一楼和顶楼**便宜。
  
  一般的6层楼房，一般没电梯，往往会有“金三银四”的说法。这个说法的得来是这样的，一楼便利性**佳，但是夏天蚊虫多，雨天潮湿，加上一些高楼垃圾。6楼的问题在于，高楼不方便，下雨如果屋顶没做好的处理讲不定会漏水等。但是优点是视野好，蚊虫较少。
  
  一般一个六层建筑中，**便宜的是1,6.**贵的是3,4.这是因为3楼4楼中和掉了1楼和6楼的硬伤，如不会潮湿，视野相对开阔，更好的采光，走楼梯也不会太累（相比5,6）所以是黄金楼层。因此单价也会比1,6贵不少。
  
  另外如果楼层视距充分，遮挡采光不严重的情况下（楼与楼间很宽敞），其实**好的楼层是金二银三。因为2楼更便利，因为本身低楼层视野光线不好的缺点因为楼层彼此宽敞给取缔了。挑选楼层要考虑的因素：
  
  A、家庭成员：
  
  三世同堂**好选择低楼层
  
  B、总层数：
  
  过高会降低整体居住舒适度
  
  C、视 野：
  
  楼层越高视野越好
  
  D、噪 音：
  
  高层住宅噪音“两头小中间大”
  
  E、光 线：
  
  低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。
  
  F、通风因素：
  
  一般来说，楼层越高，通风情况越好。
  
  G、空气湿度因素：
  
  首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层**佳。
  
  H、尽量要避免临街：
  
  因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。
  
  I、车 位：
  
  当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，可以不必考虑。
  
  J、空 气：
  
  1至3层“**脏”，17层以上空气质量**优。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:27:36
• 155****4536

  5、6层。
  17高层住宅几层**好要考虑以下几个因素：
  (1) 遮挡及采光情况;
  (2) 生活的便利程度;
  (3) 环境要求;
  (4) 家庭人口年龄构成及健康状况;
  (5) 住宅楼的总层数。
  选怎样的楼层**理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。
  从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。
  因此，业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考：如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
  一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
  哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为**佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8、9，讨厌13、14，等等。
  且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼**为不便等缺陷，许多人买房**忌买底层和顶层。
  高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
  (1)高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
  (2)高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:26:14
• 147****2758

  看屋子的朝向和结构，同时看周边楼层的高度、楼间距和环境，五层楼一般来说采光不会被挡住，实地去看看。
  

  查看全文↓ 2018-06-04 15:25:59

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• 问  17层的电梯房买5楼好不好
  答

  具体要看你所在楼栋的位置和朝向了。如果你南侧的栋号不高且楼间距较大，五层还是可以接受的。

  全部3个回答>
• 问 17层电梯房5楼好不好？
  答

  我觉得5楼挺好的,首先5楼楼层不算特别高,不管有没有电梯,出行或者运送东西都很方便,而且5楼的房价也比较便宜,其实楼层可以根据自己的实际情况来选择的。

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• 问 电梯房23楼好不好? 24层电梯房买23层好不好
  答

  这是业内人士的回答，雷同问题以前问过，下面是专业人士的回答，自己看吧！=======================　本人投资房地产十几年了，**近也入了点小股搞地产开发了，所以还是可以给点意见的。　　不知道你在南方还是北方，也不知道你购买小区的周边环境，所以，我只能大概说下，具体你自己识别。　　1、首先说选哪个楼盘，即选质量　　外墙用瓷砖的，开发商一般比较实在，这种楼盘的质量一般好点。　　瓷砖比涂料好N倍，但瓷砖贵、施工成本高、难度大，所以开发商才更愿意用涂料。　　而且瓷砖可管几十年，但涂料**多5年，有人说瓷砖脱落伤人，那也是胡扯，瓷砖贴好了，几十年都不会掉，贴瓷砖的楼盘多了，10年以上的就有很多，见过有几个掉了瓷砖的。　　涂料的坏处就多了比如变色、起皮、开裂、渗水，后续维护量大。　　而瓷砖，这几个问题，基本没有，几十年都不会出现开裂、渗水。　　涂料的好处是，几年后，可从新刷一遍，改变大楼外观，因此国外很多低楼房用的涂料。但我国的楼盘可能几年后重新刷一遍吗？　　我国宣传的国外都是用涂料，那也是胡扯。国外4层以下的房子涂料多。但高于4层的一般都是用瓷砖、水刷石、玻璃幕窗。这与国内宣传的完全不同。道理很简单，国外用涂料，是为了几年后，可改变房子外观。但太高了，以后施工也不方便，索性就一劳永逸，直接上瓷砖。　　国人为什么很多认为涂料被瓷砖好，一方面是因为国家是这么宣传的（准确说是开发商），另一方面，国人容易被忽悠，喜欢道听途说，缺乏刨根问底的精神。　　2、空气质量。　　网上有个扬灰尘的说法，我告诉你，那是胡说八道。这个文章的出处我也看过，他说的几点都是错误的，然后，很多网站的编辑，兴许自己都没买房，自己都不懂，就去转载，于是，这个错误的扬灰尘说法就传开了。　　那篇文章中也说外墙涂料比瓷砖好，也是胡扯，第1点已经说明了这点。　　空气质量应该怎么看呢？　　离地面高度30米以内是粉尘沉降**有效区域，若层高3米，那么10层以上，粉尘沉降基本差不多了。　　怎么来理解呢？你记住越高灰尘越少就可以了。　　但是不是，越高空气质量越好呢？也不是，越高空气就会越稀薄，这点年轻人不觉得，但老年人，尤其是身体不太好的老年人，感觉就比较明显了。　　那么，10层以上的基层就是**好的了，比如11层，12层。　　所以，这里你就应该明白，所谓的9-12层扬灰尘，就是误导人的概念了。9-12层，非但不是**差，就空气质量而言，反而是**好的楼层了。　　至于所谓的悬浮层，你可以无视这个说法，因为，现在修的房子，根本不可能存在这种。悬浮层必须房子是口字型，现在就没这种楼房。　　3、安静　　房子买来是住的，所以安静不吵很重要。　　一般是越高越吵，有的人认为高不吵，那是错误的。高，喇叭声或许听不到，但汽车的胎噪却很明显。噪音与周边的环境有很大关系，不能单一来看。　　4、一种说法，倒数第二层**好，这也不对。　　厨房的油烟往上抽，这个油烟往往会影响到倒数第二层的空气。　　5、越高越好这种概念也是错误的，或者说不全对。　　太高，风大，窗户都不敢开。对居住环境而言，开窗透气是很重要的，窗都不敢开，算什么好楼层呢？比如南方越高越贵，因为南方天气热些。但北方若30多层的楼，**上面几层反而便宜，因为风大、冷。　　6、视野　　视野自然是越高越好，这也是很多楼房越高越贵的原因。　　但这也是相对的，若电梯质量好，还好。若电梯质量差呢？有的差电梯，几年后基本每月都会坏几次，遇到这种情况怎么办？一个电梯一般就用10年，10年后有的业主不愿意出钱换，怎么办？　　7、楼层谐音、风水，这个看你自己怎么想了。　　8、结合你的楼层32层来看　　上面的7点都符合32层的情况，但又要结合32层来看。　　看什么呢？看楼间距、以及这栋楼周边楼的高度。　　实际上，不是看这栋楼的层高，而是看，周边楼的层高。　　比如一般32层楼的采光面，一般布局的是17-22层的楼房，那么这时你就应该按17层或22层，结合采光来判断哪层**好。比如间距40米，那么7层以上采光都不错，比如间距只30米，那么需要9层以上采光才不错。　　综合以上，若电梯质量一般，建议9、10层，即业内常说的金9银10（步梯金三银四）。若电梯质量好则9-25层。　　当然，这需你自己结合当地的环境来看，比如楼间距，比如周边楼房的高度、走向，比如房子是否临街，比如当地的风四季怎么吹，风是否大，等等　　买房与买车一样，适合你的才是**好的，就看你怎么取舍了，看你**注意什么。追问2014-05-20 20:10回答2014-05-21 15:43根据你说的情况，前面的楼层应该按20.5层来算（因为现在建的房，顶层都会多一截出来），再根据间距来计算，光照比较好的楼层，应该从13层开始（按2.9的层高算的）。光照一般应该是9-12层。7楼个人觉得光照可能差了点。这个具体还需你结合周边的布局来看，比如楼房的斜前方是否也有高楼。若想更精确，你可以按比例准备几个筷子，根据实际情况摆放，然后看一天光照的变化。至于是否买高楼层，根据自己的想法来定，看你怎么取舍，这个别人不能代劳。至于，我和你朋友的说法与很多网上说的不一致。这点我很难回答，怎么说呢‘在我国，有的事，越是错的，越有人喜欢传，还把它当作真理，其实传的人自己都不懂。

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• 问 电梯房5楼怎么样? 小区楼房共20层电梯房买在5楼好不好
  答

  可以根据自身的需求，对比进行选择。　一层　　优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。　　劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。　　二层　　优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。　　劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层　　优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。　　劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。　　四、五、六层　　优：从环境的角度来看，安全性**好。　　劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题

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• 问  18电梯房5楼好不好
  答

  如果是多层建筑的房子，房子买在五楼好。5楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，噪音小;自然风大，采光较好的。楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

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