赠与房产给子女怎么写?

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• 141****6110

  你应该是问房产买卖与赠与的手续费用吧。我给你二个收费的标准：
  赠与：
  1、评估费：0.4%
  2、公证费：2%
  3、契税：3%
  4、交易手续费：2.5元/平方
  5、登记费：80元
  买卖：
  1、评估费：0.4%
  2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）
  3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）
  4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%
  5、交易手续费：2.5元/平方
  6、登记费：80元

  查看全文↓ 2018-06-05 14:23:51
• 158****7361

  房屋赠与需提交的材料:
  1、房屋转移登记申请书;
  2、房屋所有权证;
  3、赠与和接受赠与公证书;
  4、赠与人和受赠人身份证明;
  5、其他必要材料。赠与收费标准:
  1、交易手续费:双方各50%
  ①住宅:6元/平方米;
  ②非住宅:10元/平方米。
  2、登记费:由受赠方交纳
  ①住宅:80元/件;
  ②非住宅:550元/件。
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
  5、契税:由受赠方交纳
  ①住宅:按房产交易额的3%交纳;
  ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
  6、赠与公证,费用请咨询公证处。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:23:33
• 156****5868

  事情是怎样就怎样写啦，就写你父母是自愿的，赠与哪一方就可以了，其实如果是那样的话干脆把房屋过户了就可以了，迟早是要过户的，也省不了那点税。
  但是如果想没任何纠纷还是公证好啦，因为到时如果有纠纷是遵循谁主张谁举证的，你到时是没办法说清楚那字据是谁写的，你说是你父母写的可能其他人说是你伪造的，没办法证明的。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:23:14

相关问题

• 问 赠与房产给子女怎么写
  答

  你好！根据法律，这种情况可以有两种处理途径，一种是通过赠与的方式处理，即由产权人将房产赠与给子女，并进行赠与公证，然后到房产部门办理产权变更；另外一种途径则是通过遗嘱的方式处理，即由产权人以立遗嘱的方式将房产指定由子女共同或按份继承，但这种情况下，遗嘱只是在立遗嘱人死亡时才发生法律效力。此复!

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• 问 有没有人知道，赠与房产给子女怎么写？
  答

  事情是怎样就怎样写啦，就写你父母是自愿的，赠与哪一方就可以了，其实如果是那样的话干脆把房屋过户了就可以了，迟早是要过户的，也省不了那点税。但是如果想没任何纠纷还是公证好啦，因为到时如果有纠纷是遵循谁主张谁举证的，你到时是没办法说清楚那字据是谁写的，你说是你父母写的可能其他人说是你伪造的，没办法证明的。

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• 问 父母赠与房产给子女
  答

  一是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。 买方主要交以下税费:契税：总售价的1.5％（5年内是3%）。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。 营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5％，如差额为负数，则计征数额为零。 个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。 --------------------------------------------------二是签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为： （一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 （三）收费标准 1、交易手续费：双方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。（四）领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、受赠人身份证； 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 -------------------------赠与免征个人所得税20% 其它基本上一样。

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• 问 父母的房产怎么赠与给子女?父母赠与子女房产需要交税吗?
  答

  可以赠与，也需要缴纳一定费用。可以直接赠予，也可以正常过户交易按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。按房屋买卖办理过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

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• 问 父母的房产怎么赠与给子女?父母赠与子女房产要交税吗?
  答

  父母将房产赠与或卖给子女所产生的各种费用如何计算？

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