挨着高层的别墅好不好？

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• 146****8477

  别墅房子后面有小高层压住，只要不是紧贴着别墅的房子，从风水上讲是好，不是坏。

  查看全文↓ 2018-06-07 10:17:00
• 144****7909

  这是没有关系的。 别墅主要忌向北开门。大门朝北，不吉，为玄武门。风水上也有败北之意。只要大门不向阴面开门(玄武门)，其他都没有什么问题了，风水强调自己感觉才是**好的。 别墅(Villa)：“口” 排屋(Town House)：“日(双拼)”或“目(联排)” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明：
  1、本商品房户型为：别墅；
  2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(Town House)容积率不大于0.7；别墅(Villa)容积率不大于0.35。 风水好不好！除了周围环境还要看住宅本身。包括外部的形态和室内布局，家具等等！这些都会影响人，即使你说的前后也会有区别的。正前，正后，还是测前，侧后。 判断风水要综合考虑！即使连在一起的房子，风水也不一样的。不能以前后就判断出风水的好坏来的。

  查看全文↓ 2018-06-07 10:15:41
• 147****3066

  从风水角度讲，前有来水后有靠山这是好风水的象征。但是在嘉兴这样的平原水网地带，天然具有这样好风水的地方几乎是否没有的。开发商或设计者开始为小区设计人造风水。中间是别墅区门前周边有人造小河，然后在别墅的东、西、北三面阶梯型造小高层或高层。这样的小区当然对别墅区来讲风水是好的，但对于大多数高层来讲风水可以说是很不好。换句话来说这些高层主要是为别墅挡风水的。并非开发商所说的光线好视野好，他们只捡好的说来忽悠小老百姓上当。别以为你是住在高档小区里，其实你**多是个陪衬，是被利用者。开发商会把整个小区中不好的部分如车库、车架、变压器、垃圾箱、化粪池、……都移到你这边来。这一切在开发商的图纸上你是看不到的，造好了搬进去才知道上当了。所以，现在的年青人不懂，专门寻找高档小区买房，殊不知高档小区里也有差房子，低档小区也有好房子。我的建议是不要去买有别墅区的房子，要么都是高层、小高层，要么都是别墅。
  

  查看全文↓ 2018-06-07 10:14:40

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• 问 别墅好不好? 挨着高层的别墅好不好
  答

  楼盘名称：温馨别墅楼盘位置：康庄南路与南科研路交汇处建筑类型：板塔结合,其他交通方式：1路公交车、17路公交车规划信息：其占地面积为27000平方米，容积率，绿化率55%，共0栋楼，停车位沉降式别墅车库周边配套：小区内部配套：温馨洗浴、温馨宾馆、温馨超市、工商银行、健身广场、休闲中心

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• 问 挨着高层的别墅好不好？有哪个网友能告知一二？
  答

  如果是左右挨着高层的别墅，总体上是有坐落上的不足的，因为主要是有被欺压的感觉，再就是冬季有光照不足的问题。如果背靠高层，就没有什么问题，反而是有依靠，而且也不存在光照问题。

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• 问  别墅里的高层好不好
  答

  别墅区的高层房子一般位于别墅的后面或者外侧，风水上是用来给别墅做靠山或者避风港的。好不好你自己判断下就行了。

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• 问 厨房挨着电梯好不好？
  答

  厨房餐厅靠不靠电梯倒无所谓。关键是卧室、客厅不要靠电梯，那才是**好的。

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• 问 别墅区的高层好不好？
  答

  高层视野开阔，空气流通，然而却不是所有高层都拥有绝佳的观景视野。在纯住宅中的高层，常常会遇见绿化率不高，楼间距过窄等等问题，使得高层的优势大打折扣。这样的现状就催生出了墅区高层这一升级产品。墅区高层位于高端墅区之中，能够共享别墅区的优质配套，花买高层的钱享受别墅的待遇。高层融入别墅范儿，真正实现了高层与别墅的混搭。在传统的认知里，墅区小高层通常都处在城市的边缘地带，交通和配套都相对落后，尤其是在成都限墅令颁布之后，主城区几乎难寻别墅的踪影。因此同为主城区的中洲中央公园、保利学府城，墅区高层一经推出便受到购房者青睐。当然墅区高层与纯高层相比也不是没有缺点，由于别墅区通常距离市中心较远，自然墅区高层的交通通达性就会弱一些。没有十全十美的楼盘，**重要的还是要看大家是追求居住的舒适度还是出行的便利性了。

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