放弃房产权有效吗

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• 152****6595

  有作用，如果一旦放弃房子产权的公证，那么就意味着不再对房产拥有产权。
  房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:46:37
• 148****9240

  自愿放弃房产只签字没按手印有效吗；就是还没有办理放弃房产权的手续，还没效的。。。
  因为你还 没有完放弃房产的手续，还没有达成法定效力，暂时还不能生效， 还不能办理房产证的。
  只有办理完放弃房产权的所有手续，就产生了效力了，这时就可以办理房产证了。
  但办理房产弃权时，是否需要按手印，如果是不需要按手印，只是签字，就可以生效的。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:46:25
• 145****2997

  一、根据我国《合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或者合同，只要合同主体、客体、标的合法，不存在欺诈和重大隐瞒等导致合同无效的情形，当事人之间签订的合同就是合法、有效的。
  二、对合同进行公证，只是增强了合同的效力，根据我国《合同法》的规定，经过公证的合同的法律效力大于没有经过公证的合同的法律效力，但是，这并不代表，没有经过公证的合同就没有法律效力，因此，当事人双方签订协议，不进行公证，也是同样具有法律效力的。
  三、需要提醒的是，房屋所有权人的变更，是以产权登记为依据的，仅仅签订放弃产权的协议，不到房产交易部门办理产权变更登记手续的话，协议的内容只在协议双方之间产生法律效力，并不能够对抗善意第三人的。因此，这种情况建议还是及早办理产权变更手续。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:46:10

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  建议咨询下房屋交易部门，一般来讲是需要做个公证手续的。危害就是您少了一套房子。

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  需要先办理住房房产证过户，重办一人姓名房产证， 然后两人一起凭身份证，户口本，结婚证，房产证，一起到公证处，做产权公证，明确住房产权归一方所有，然后双方签字，按手印，得到公证书，注意保管，就可以。

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  放弃继承权协议书　　声明人:姓名、性别,一九XX年XX月XX日出生,身份证号码:XXXX.现住:XXXXXXX　　被继承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:XXXXXX(如:位于深圳市XX区XXX号房产的二分之一产权).　　我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.　　现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.　　以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.　　特此声明　　声明人:　　年月日

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