写字楼的招商包干价佣金多少？

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• 158****3611

  写字楼招商合作代理佣金收取方式一般有两种，一种是一次性给付佣金方式，另一种是抽成给付佣金方式。一次性给付佣金方式，一般为一个月的租金为佣金，如果以抽成方式支付代理佣金的，一般不高于月租金的5%，支付方式为商户每支付一次租金时支付代理商佣金。
  　

  查看全文↓ 2018-06-07 16:04:19
• 143****0004

  商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%，如是卖家实收的话买家就要付3% （市场价）
  

  查看全文↓ 2018-06-07 16:03:48
• 157****9605

  一般情况下，开发商的写字楼招商团队，佣金提成标准2个点位，采取淘汰制度。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:03:15
• 131****2126

  商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%，如是卖家实收的话买家就要付3% （市场价）

  查看全文↓ 2018-06-07 16:02:52

相关问题

• 问 写字楼都是如何招商的
  答

  写字楼招商工作，可以配合适当的广告推广，以及中介的合作。商务配套指文印、传真、公共清洁以及日常必需品（如饮用水、订票服务）补给等配套，这些一般在甲级或者超甲级写字楼才有。除此之外，还有一些专门的商务中心提供以上服务，但这些公司不拘于设立在甲乙丙级写字楼。

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• 问  写字楼如何招商？该怎么交易呢？
  答

  　1、写字楼销售的一般阶段划分：　　*第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期)　　此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。　　*第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期)　　此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。　　第一及第二阶段一般处于项目导入期，此阶段宣传的意义在于对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。

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• 问 写字楼在售吗。价多少
  答

  写字楼公寓在售，46、50平米，均价6300元/平米。

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• 问 卖一个独栋写字楼能收多少佣金？
  答

  代理盘1％以上，大宗写字楼独栋，不好卖才给多！

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• 问 什么叫写字楼?写字楼的产权是多少年?
  答

  一、写字楼产权属于商业性质的，产权年限为40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。三、土地使用年限到期后：　　1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。　　2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

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