买公司产权的房子能贷款吗

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• 137****9752

  企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件：
  1. 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
  2. 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
  3. 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
  4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
  5. 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
  6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
  7. 企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
  8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
  9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
  10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

  查看全文↓ 2018-06-09 15:55:29
• 158****0343

  企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件：
  1. 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
  2. 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
  3. 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
  4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
  5. 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
  6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
  7. 企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
  8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
  9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
  10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

  查看全文↓ 2018-06-09 15:55:18
• 146****4077

  1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
  2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
  （1）带公章和法人章，签订合同；
  （2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
  （3）签订完合同大约**晚20天-1个月左右就可以放款了。

  查看全文↓ 2018-06-09 15:55:05

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• 问 公司产权的房子能买吗
  答

  不好说，如果企业破产了，房子也会被收回的！**好去房产局问好了，再买！

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• 问 企业产权房屋买时可以贷款吗
  答

  企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件：1. 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2. 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3. 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5. 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7. 企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

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• 问 公司产权的房子能买吗?要注意些什么?
  答

  流程 ：先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供 股东同意出售该房屋协议 公司章程 公章要带着 营业执照 ，你交税是按个人缴纳 契税和过户手续费用 。安全不能光靠自己，你不是专业的所以不要省那一点中介费。你找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。你购买后是商品房和其他房屋一样 户口都可以拖进来

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• 问 公司产权的房子能买吗？有人知道吗？
  答

  1、根据**新的国务院出台的政策规定,对于市场上出现的小产权房已经作出了明确的态度,为什么说是态度呢。因为前几天新闻上已经报道,针对小产权房,从现在开始,以后决不允许再搞,而对于那些已经购买了小产权房的人,政府会保护这些购买者的利益。正在制定出台相关政策。这一消息的发布,对于那些已经购买了小产权房的人,应该说是一个利好的消息。但是对那些还没有购买的人,我认为现在还是不要买的好,因为我估计新出台的政策,肯定会有个明确的期间,也就是规定在某年某月某日前购买小产权房的,这部分会怎么处理。至于这个期间后的,则不受保护。 2、举个**简单的下例子,就象男女未按照婚姻法第八条规定办理结婚登记,而以夫妻名义共同生活的男女,是否为婚姻关系一样,新的婚姻法解释规定:凡是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》实施前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。而在1994年2月1日以后的,则按同居关系处理。 还有就是,现在的社会没有绝对的公平,也没有绝对的不公平,所以你还得看开一点。 所以我觉得买与不买得看实际情况,也有小产劝转正的!

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• 问 没有产权的房子能贷款吗?小产权房子如何贷款买?
  答

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

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