高楼顶楼边套好不好？

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• 142****3503

  不是楼头，一梯两户，东西不重要，要是一梯三户，不能要中户，要是正好在楼头，要东头，不要西头，西头夏天西晒很热，冬天刮西北风很冷，不好

  查看全文↓ 2018-06-09 22:57:30
• 138****8497

  这要看你的地理位置，还要看楼层，要看是否有供暖，需综合选择。
  北方城市冬天冷，边套室内温度相对低一些；但是夏天对流好，凉快。
  中间的房子，由于电梯位置，面积一般都小于两侧的房子，采光受限制，夏天不通风，冬天暖和。
  再有，高层楼房供暖十层左右一个循环，尽量选高不选低。否则冬天室内温度要低一些。
  同一层楼房，还要看供暖走向。末端供暖温度会低一些。
  同样选边套，尽量选东面的房子。从传统观念来讲，东边为大，吉祥一些。西边套房子西照日，夏天会很热。
  当然，居住南方城市，不考虑供暖，兜里有钱，可空调侍候，可任意选择。但也要看采光是否充足。底层会处于其它楼房的阴影里，很不舒服。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:57:11
• 131****9190

  忠告一：西边套＞东边套＞中间套
  买过房子的人都知道，中间套的房间会比边套更便宜，虽然是同一个楼层，但是中间套的通风和采光没有边套好，建议大家同一楼层选择边套，**好不好选择中间套。
  对于西边套和东边套来说，很多人认为太阳从东边升起，买东边套比西边套好，因为东边套早起就能晒到暖洋洋的太阳，其实根据入住体验，西边套比东边套好。虽然西边套夏天有西晒会很热，但是现在房间都有空调，所以完全不影响。相反，秋冬天西边套的日照时间长，适合晒被子，家里也很暖和，房间也一直保持干燥，整体居住体验都非常好。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:56:38
• 148****4024

  一、东边套
  优点
  1、采光好
  一般来说东边套是三面采光，所以户型大多是全明。
  2、欣赏阳光
  太阳东升西落，可以享受早晨的第一缕阳光。
  3、通风
  我国夏季一般为东南季风，通风效果好。
  4、凉爽
  夏天时避免西晒，室内较西边套不闷热，更为凉爽。
  缺点
  1、易潮湿
  日照时间较少，冬季屋内较西边套容易阴冷潮湿。
  2、易渗水、发霉
  雨水天气时，相对于中间套或者西边套而言，更容易渗水，容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面出现大面积发霉的情况。
  二、西边套
  优点
  1、采光好
  和东边套一样，采光也很好。
  2、价格便宜
  相对于东边套，西边套价格更便宜。
  3、通风
  通风效果好。
  4、冬天暖和
  日照充足，冬天相对暖和，连暖气的钱都省了，而且可以杀菌消毒。
  5、不易渗水
  雨水天气影响较小，发生渗水可能性很小。
  缺点
  夏天时日晒问题较严重，屋内比较闷热。
  三、中间套
  优点
  1、价格相对东西边套更便宜。
  2、处于东西套中间，不存在西晒问题。
  3、一般来讲户型**多，可选择余地大。
  4、雨水天气影响**小，发生渗水可能性也**小。
  缺点
  1、由于位于东西套中间，采光较差，容易出现暗间。
  2、同样由于位于东西套中间，所以通风性比东西边套差。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:56:08

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• 问 高楼顶楼边套好不好
  答

  边户小心渗水，但边户相对安静，通透性要好，也要看设计的，有的边户阳台缩进去，那样不大气，阳光受影响。

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• 问 高楼顶楼边套好不好？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。

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• 问 高楼顶楼好不好? 高层顶楼好不好
  答

  **佳为（N÷2+1）层**近有一家高档楼盘，同楼幢同单元同户型的情况下，14楼标价12580元/平方米，15楼标价14080元/平方米，楼层差价高达1500元/平方米。按照每套120.5平方米的建筑面积计算，业主更上一层楼的代价是18万多元，堪称南京楼市之**。调查发现，34楼才是上述楼宇的**高层。多数楼盘没有这么悬殊的楼层差价，南京楼市中，以50元-100元/平方米的楼层差价为多。即使如此，忧心于楼层成本太高的业主大有人在。“6层阳光好，可6层比3层贵3万多元，你说值不值啊？”贾先生在热线电话里追问记者。近日，记者还真遇到一位一心一意不买高层的业主。她家先后买了6套住宅，巧了，每套都是2楼。一个典型的追“低”派“2楼好啊！2楼便宜！”陈女士很自豪，“我在银城东苑的房子还想买1楼呢，可1楼卖掉了。”“现在都是小高层和高层住宅，你不担心没有阳光吗？”记者十分狐疑。

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• 问 高楼顶楼好不好? 买高层顶楼的房子好不好？
  答

  高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

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• 问 高楼顶楼好不好? 高层中的顶楼好不好？是否为**贵的楼层？
  答

  顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。您的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少购房者都很纠结。

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