本人房产证加名字可以代签吗？

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• 152****0990

  签订合同不需要这么麻烦！(您是买房子又不是卖房子）您二位既然已经领了结婚证，买房子谁签都具有法律效益的，所说的公证只是针对代理人，而您二位不存在代理的问题！
  等到过户的时候在房产证上添加上你们俩的名字就可以了，过户时添加名字不麻烦，只要您二位协商好各占此房屋的百分比就可以了！
  之所以说麻烦，只是卖房子的时候会很麻烦，必须两人同时到场，同时签字，有一方不同意卖房，这个房子您都卖不了！
  (而且卖房子签合同的时候，如果一方有事情，必须到国家指定公证处，做一个委托公证代签，但是过户时必须两人同时到场，如一方缺席这个房子都过不了户的！
  ）

  查看全文↓ 2018-06-10 10:10:14
• 133****6871

  贷款还完 才可以加名。共同还贷加名 需要银行同意

  查看全文↓ 2018-06-10 10:09:20
• 148****1459

  您好，这个房子是婚前双方出资购买的，所以写在一人名下的话，对于另外一个人风险还是很大的，建议没有写名字那一方留存好出资的证据，或者与对方签订协议，但是协议这种做法是不对外的，就是对外界是没有效力的，如果写上名字的一方将房屋卖掉了，房产证也变更到第三人名下了，那么没写名字的一方无法拿着协议去主张买卖行为无效的，所以，建议您将双方名字都写上

  查看全文↓ 2018-06-10 10:08:47
• 133****7959

  可以，复印身份证正反面在一张纸上，写上代签的说明，

  查看全文↓ 2018-06-10 10:07:40
• 134****6703

  可以委托别人，但是需要去公证处，打印6份公证书。应该需要几百块，你也可以选择和开发商协商把合同带回家里找父母签完还回去，但是开发商不一定同意

  查看全文↓ 2018-06-10 10:06:58

相关问题

• 问 房产证加名字可以代签吗？如何进行代签呢？
  答

  1. 购房合同是1个人，就只能办理出1个人的房产证。如果未婚，要加名，就必须按部分产权房产过户的流程。2. 建议结婚后，按夫妻加名流程办理，但必须要求银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税、免个人所得税的，到时候需要开具免税证明即可。

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• 问 房产证加名字可以代签吗？如何进行代签呢？
  答

  可以，复印身份证正反面在一张纸上，写上代签的说明，你姐姐去的时候带上这个应该就没问题

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• 问 本人不去可以房产证加名字吗
  答

  必须本人到场。按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

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• 问 房产证可以加名字吗？哪些情况房产证可以加名字?
  答

  两口子没必要去办这个手续都是婚后财产,加上你的名跟不加你的名没实质意义如果是婚前买房,去公正处作公正证明这房子是你们的婚前财产,把你们双方各自的还款比例都写到公证内容中.手续费200-500元补充:如果是已婚的情况下,出售房屋是需要配偶的同意出售证明的,因为是夫妻的共有财产,所以一个人是无法对房子进行处置的!!

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• 问 房产证加名字需要本人去吗
  答

  加名，不管是夫妻还是子女，需要的证件就是结婚证或单身证明，身份证，户口簿，只是费用不同。本人一定要到场。

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