我想买经济适用房可以吗怎么买

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• 154****2448

  经济适用房资格行政审批条件
  
  1、家庭年收入在4万元以下（含4万元）；
  
  2、家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正住户口，其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上；
  
  3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（包括已购政策性住房）；
  
  4、将原有自有产权住房交由市住房储备核心计价回购。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:01:39
• 138****2740

  对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。
  出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:01:07
• 155****5856

  1、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。
  
  2、到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、**以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
  
  3、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。
  
  4、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:00:45
• 146****6608

  首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;
  
  
  然后如实填写《经济适用住房申请审批表》，并且准备齐所需材料，向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明（没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明)手续后，上报房管局审核。
  
  
  上报还要经过复审，由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后，并公示15天。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:00:11
• 131****8637

  经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：
  
  １．户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；
  
  ２．收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的６０％以下；
  
  ３．住房：家庭的人均私有住房面积为１２到１６平方米以下的；
  
  ４．年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；
  
  ５．面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在１５或者４８平米以下。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:59:52

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• 问 我想买经济适用房张店到哪里买经济适用房
  答

  你户口在淄川吗？那样你很难在张店买到。。。因为，经济适用房先解决本区县的困难住户，然后再别区县的。。。你的亲戚有张店的吗？

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• 问 农民买经济适用房可以吗？
  答

  经济适用房需要有城市户口才能购买。当然，如果当地政府有规定外地人在当地工作若干年后可以取得常住户口，并且也符合购房条件的，这种情况也可以购买经济适用房。

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• 问 经济适用房贷款可以吗? 经济适用房可以贷款吗 经济适用房**多少
  答

  我们现在很多人因为房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？经济适用房可以抵押贷款吗？根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

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• 问 卖了原来房子后想买经济适用房可以吗？
  答

  房价就是被你这种人炒高的！本来经济适用房就是来平衡供需关系的，你个有房一族还跑出来搅和什么？！你要是能买，所有有房的把房子都卖了，不都具备经济房的购买资格了？用你的屁股好好想想吧，这问题也拿出来问我骂得算轻的了！

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• 问 买经济适用房怎么贷款? 经济适用房可以贷款吗 经济适用房**多少
  答

  购房就是可以申请公积金贷款的，但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。依据《住房公积金管理条例》

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