谁能说一下土地使用税该如何缴纳

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• 135****2906

  由于土地使用税是地方税种，具体的纳税期限、单位等级税额等由省、自治区、直辖市人民政府确定，请到土地所在地的地税局咨询。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:04:51
• 158****0899

  土地使用税按照实际使用面积乘以适用税额标准计算征收。若土地使用权为单位所有，则该单位应按照拥有的，土地面积乘以适用税额计算缴纳土地使用税。房产税：房产税由产权所有人缴纳； 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，即房产原值*70%*1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，即房产租金收入*1.2%。按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:04:26
• 145****9342

  土地使用税每平方米年税额如下：
  
  (一)大城市1.5元至30元;
  
  (二)中等城市1.2元至24元;
  
  (三)小城市0.9元至18元;
  
  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:03:57
• 141****2317

  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第三条规定：
  
  “土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收；”
  
  以及根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字第15号）第六条规定： “关于纳税人实际占用的土地面积的确定
  
  纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。”

  查看全文↓ 2018-06-10 17:03:47
• 144****5520

  要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:03:34

相关问题

• 问 问一下土地使用税如何分几次缴纳？
  答

  按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

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• 问 知道的说一下土地使用税由谁缴纳
  答

  应区分不同情况。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。另据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

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• 问 如何缴纳土地使用税？新征用的土地，如何缴纳土地使用税？
  答

  批准的日期以相关单位出具的土地使用证明的日期为准！所以，一般以土地管理局批准的日期为准。关于满一年之后开始缴纳相关税收，则从一年以后的**后一天为限！比如批准日期是12月3号，则来年的12月31号。

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• 问 如何缴纳土地使用税
  答

  《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，新征用的土地，应按下列规定缴纳土地使用税：(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(2)征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同免纳印花税。乡、村的农技推广站、植保站、水管站、林业站、畜牧兽医站、水产站、种子站、农机站、气象站，以及农民专业技术协会、专业合作社，对其提供的技术服务或劳务所得的收入，以及城镇其他各类事业单位开展上述技术服务或劳务所取得的收入暂免征收所得税（财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》财税字[1994]001号）各级种子经营部门单纯为农业生产提供技术服务取得的收入，可给予免征企业所得税的照顾，凡商品经营和其它收入均应依法缴纳企业所得税。（安徽省财政厅安徽省地税局《关于种子经营所得税问题的批复》财税法字[1996]第579号）根据国家税务总局的有关文件规定：地方农垦企业暂以农场为纳税人缴纳企业所得税，农牧、渔业、气象等企业、农场以外的农垦企业以独立经济核算企业为纳税人缴纳企业所得税。（国家税务总局《关于国有农垦等企业缴纳企业所得税问题的通知》国税函[1996]366号）

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• 问 土地使用税如何缴纳？
  答

  要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。一、房产税1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税税率：（1）从价计税：1.2% （2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。3、应纳税额的计算（1）从价计征 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）从租计征 全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%） 二、土地使用税 1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。 2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(1)大城市0.5元至10元。(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。3、应纳税额计算 全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额

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