房产证上加名字是共有财产,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。法律依据《中华人民共和国物权法》:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
全部3个回答>房产证上有名字可以落户吗
153****6093 | 2018-06-10 19:26:32
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158****0063
这是可以的。
查看全文↓ 2018-06-10 19:29:20 -
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如果是婚前房产,不算,如果是婚后房产,就是夫妻共同房产。 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产; 2、法律依据: 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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无任何影响,就是交电费时会显示开户用的名字。如果觉得别扭可以到供电公司申请修改,也很简单,拿房产证和身份证的复印件及电费收据到窗口办理。
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可以,房产证写谁的名字属于家庭协商,是否作为共同还款人也属于家庭协商,但双人还款会比多人还款来的更为稳妥,银行更倾向于双人还款能力。
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你得不到拆迁款 因为房管局和拆迁办都是以房产证的名字为准,你所说的交费和银行转账这是证据,只有走到法律上的证明,**好的办法是先走法院起诉,把房子冻结住。