结婚房产证该加上老婆的名字吗？

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• 158****1216

  是你个人财产
  其实不要加名字，
  你去做个公证好了，
  这样少花钱，而且让你现在老婆也很开心 、很感动

  查看全文↓ 2018-06-11 10:11:49
• 151****6728

  可以加。
  　　婚后房产证加上名流程：
  　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
  　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
  　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
  　　备注：
  　　婚前房产证加名字：
  　　婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费

  查看全文↓ 2018-06-11 10:11:16
• 145****5702

  如果是在还贷中
  不好加名字
  如果已经还清贷款
  可以加女友的名字
  结婚前加名字，要多交税
  结婚后加的话，只要交几十块就可以
  结婚前和结婚后加名字
  法律效用是一样的，房子算一人一半

  查看全文↓ 2018-06-11 10:10:53
• 133****7426

  不用加了!~
  因为现在法律规定了,
  结婚之后(结婚证拿到之后)购买的东西都是公共财产~
  到时候看日期就知道了
  如果一定要加名字也可以~去经济适用房管理中心办2个房本~交5块钱工本费~(北京的价) 或者直接去公正处公证~就OK了
  PS:要带上你们两人的身份证~户口本~结婚证~房本~这些都是要带原件的哦~
  不然的话你就白跑一趟了~

  查看全文↓ 2018-06-11 10:10:18

相关问题

• 问 房产证怎么加上老婆的名字
  答

  在房产证上加上配偶的名字，要看房屋本身是否处于贷款的阶段。在婚姻期间，房屋本身没有贷款想要进行添加名字，可以到当地的房屋管理部门办理加名手续，只需要携带结婚证房屋所有产权证以及夫妻双方的身份证原件办理变更登记，在婚后房产证加名不收取契税，只收取少量的办理费用。如果在加名字的过程当中，房屋本身还处于抵押贷款或者是合同备案的阶段，想要增加或者是减掉名字就变成了更改合同主体，除了要由当事人的同意之外，还需要先将按揭贷款还清，否则即便是双方同意，也不能够直接办理名字的变更。此外加名字还可以通过赠与、买卖或是析产登记的方法进行添加。相对来说，在婚姻存续期间添加名字不仅花费的税费比较少，而且操作起来也比较简单。

• 问 房产证办理时怎么加上老婆名字？
  答

  在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校验原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

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• 问 贷款的房子可以加名字吗？房产证可以加上老婆名字吗？
  答

  可以加妻子的名字。在贷款还清之前就可以加名字了，但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过这些步骤来办理房产证加名：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异，请咨询所在银行)。2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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• 问 结婚后房产证加上女方名字复杂吗？
  答

  这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

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• 问 在房产证上加上老婆的名字需要多少费用？
  答

  只需要缴纳工本费

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