购房发票能交契税吗

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• 138****4807

  缴纳契税时，如客户为首次购房，需携带以下材料：
  已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）
  未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

  查看全文↓ 2018-06-11 14:35:09
• 154****4895

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:34:24
• 134****2744

  事先准备好材料
  
  
  1、购房合同原件及复印件1份 2、购房全款或全部发票原件及复印件1份 3、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件夏复印件1份
  
  这里需要注意的是一般情况下去办理的时候都是带着原件去的，正常当地综合大厅是免费帮忙复印的，还有就是不需要双方的户口本都带着，带双方的户口页就可以了。
  
  买房交契税需要注意什么？
  注意自己的房子性质
  
  首套房和第N套房子的契税是不一样的，还有很多当地的拆迁补助房也是免除契税的，这个时候**好先去买房的售楼处问一下，自己属于哪种购房，售楼处的业务员们很精通！ 如图，这是江苏宿迁的契税。现在的契税各地的税率可能会有一点小小的差别。如果要查询，请查询当地的契税标准，计算方式是 房子的总价*契税的税率。
  
  买房交契税需要注意什么？
  注意付款方式
  
  很多人可能习惯了某宝或者某信等互联网的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能现金或者银行卡刷卡支付。
  
  买房交契税需要注意什么？
  咨询时候注意官方人员
  
  去交税基本上都是在整个办公的大厅，来的人基本上都是交契税，或者买车交税的等等..,这个时候就要小心黄牛党，还有一些其他的“不法之徒”。遇到主动要看你材料的，咨询联系方式等问题一定要看下是不是官方人员。
  
  买房交契税需要注意什么？
  细节注意点
  
  1.因为要事先准备的材料比较多，大小还不一样大，人多的时候急忙，容易从夹缝中丢掉，所以建议事先准备个带拉链的文件袋。2.如果是带现金去的，**好事先准备好零钱，精细到几角钱**好。3.现金放在自己贴身位置，年纪稍大一些的如果有人陪着一起去**好，基本上都是自助挂号排队的，可以一起有个照应。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-11 14:32:06

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• 问 没有购房发票能交契税吗
  答

  正常是不行的，需要发票，不行可以补办类似发票的证明。可以去找开发商办理。“我家房”公众号可以解答更多房产问题

  全部3个回答>
• 问 购房发票能交契税吗？具体要交多少税费呢？
  答

  契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。

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• 问 交契税需要购房发票吗？
  答

  1. 按揭买房拿到购房发票交契税是不可以的，交契税需要带着购房合同原件和身份证原件，购房收据等才可以办理的。2. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3. 契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

  全部3个回答>
• 问 交契税要购房发票吗？
  答

  嗯嗯，是的！完税后，一份自己留存、一份交房屋登记机构作为办理房屋登记的要件资料之一

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• 问 没开购房发票能能交契税吗？究竟是哪个前哪个后？
  答

  如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以，契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。

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