没有购房发票能交契税吗

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• 156****4513

  正常是不行的，需要发票，不行可以补办类似发票的证明。可以去找开发商办理。“我家房”公众号可以解答更多房产问题

  查看全文↓ 2018-07-15 15:08:47
• 146****4925

  根据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》国税发【2005】82号文规定，为规范契税申报管理。
  纳税人申报缴纳契税时，需提供购房发票、房地产转让合同和有效身份证件复印件等有效资料。征收机关要对纳税申报表及有关附件资料的完整性、准确性进行审核。审核无误后，办理征缴手续，开具统一的契税完税证明。所以说目前没有购房发票暂无法办理契税。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:08:03
• 156****7006

  二手房的话，可以不用购房发票，二手房过户原购房发票不是必交资料，按照评估公司评估的价值进行交税。。一手房购房发票是必交的资料，没有购房发票不能办理产权证。
  二、新房无购房发票的后果
  1、无法提取公积金
  提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
  需要全款发票原因：由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
  2、办理房产证也需要购房发票
  除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。
  如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
  3、办理落户受阻
  买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
  购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。
  依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:07:08

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• 问 购房发票能交契税吗
  答

  缴纳契税时，如客户为首次购房，需携带以下材料：已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件） 未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

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• 问 购房发票能交契税吗？具体要交多少税费呢？
  答

  契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。

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• 问 交契税需要购房发票吗？
  答

  1. 按揭买房拿到购房发票交契税是不可以的，交契税需要带着购房合同原件和身份证原件，购房收据等才可以办理的。2. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3. 契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

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• 问 交契税要购房发票吗？
  答

  嗯嗯，是的！完税后，一份自己留存、一份交房屋登记机构作为办理房屋登记的要件资料之一

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• 问 交契税需要购房发票吗？如果没有可以让其补交吗？
  答

  嗯嗯，是的！完税后，一份自己留存、一份交房屋登记机构作为办理房屋登记的要件资料之一

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