建设工程规划许可证容易申请吗？

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• 145****5818

  办理建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：
  
  1、申请报告；
  
  2、建设计划及发改委立项批复；
  
  3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）（招拍挂项目除外）；
  
  4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）；
  
  5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）；
  
  6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）；
  
  7、建筑设计施工图2套。
  范围：
  
  建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程。
  
  海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

  查看全文↓ 2018-06-11 17:16:06
• 138****6865

  《建设工程规划许可证》（注意规划指标与规范有无冲突）所需材料名称如下： 　　
  1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书 　　
  2、《建设工程规划许可证》申请表 　　（加盖申报单位公章、设计 单位公章、人防部门印章 ）
  3、计划部门立项批文 　　
  4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》 　　
  5、勘测院的“建设工程规划监测报告” 　　
  6、施工图审查机构出具的审查报告书 　　
  7、施工图审查机构盖章的建筑施工图 （三套 ）
  8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表
  9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复
  10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》流程 　　包括下列内容A：建筑工程　B：市政管线工程　C：市政交通工程建筑工程分三个阶段 　　
  1、提供规划设计条件 　　申报材料：
  （1）规划设计条件申请；
  （2）投资计划；
  （3）《建设用地规划许可证》；
  （4）总平面布置图；
  （5）土地使用权属证明。 　　办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建筑工程规划设计要求通知单》→建设单位→（设计单位）承诺时限：6个工作日 　　收费标准：不收费 　　承办单位：政府行政服务大厅建委窗口 　　
  2、审核建筑设计方案；
  3、核发规划许可证。

  查看全文↓ 2018-06-11 17:15:43
• 142****8254

  《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证（市政）申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件。
  　　施工设计图纸三份包括总平面图、效果图鸟瞰及人视图效果图部分由沈阳满川艺术设计制作，平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算书；有关收费凭证;法人委托书及办件人身份证复印件一份;其它需要说明的图纸和文件。
  　　二、办理用户市政配套工程时需要携带1.《建设工程规划许可证(市政)申请表》; 2.《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各一份;3.《建设工程规划许可证》及附图复印件一份; 4.建设用地批准文件及附图复印件各一份(或《国有土地使用证》及附图复印件一份; 5.施工设计图纸三份(包括总平面图,平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)；6.工程设计预算等；7.工程设计单位资质证书复印件；8.法人委托书及办件人身份证复印件一份；9.有关收费凭证；10.如配套工程有建（构）筑物时，还需增加城市建设配套费，消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见； 11.其它需要说明的图纸和文件。

  查看全文↓ 2018-06-11 17:15:20

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• 问 建设工程规划许可证容易申请吗？有哪些答案都说说？
  答

  关键是土地证和设计方案。 取得建设用地规划许可证后，去土地部门办理土地证。 设计方案经规划部门或者上级政府同意后，准备办理工程证。 时间长短不定，关键是看建设单位的能量了。 另外，取得建设工程规划许可证，也不能开盘预售。 建设工程规划许可证后，取得开工证后，才能申请办理商品房预售许可证。

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• 问 如何补办建设工程规划许可证
  答

  第一步： 申请人持申请材料向市政府服务中心规划局窗口提出申请。第二步： 窗口工作人员按标准查验申办人提交的材料，对申办材料齐全、规范、有效的项目予以受理，填写并发出《市规划局建设项目报建回执》，并于当日将有关材料转项目管理分局经办人。对申请材料不齐或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人。第三步： 在承诺期限内，经审查同意的，向申请人发放盖章认可的《建设工程规划许可证》正、副本 1 份和建施总平面图 1 份。1 、《建设工程规划许可证》申请表 1 份（窗口索取或网上下载）；2 、土地权属证明文件：（ 1 ）出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件 1 份（提供原件核验确认后退回）；（ 2 ）划拨土地：提供国土证或国土划拨决定书复印件 1 份（提供原件核验确认后退回）。3 、加盖建设行政管理部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图（平、立、剖面图及图纸目录） 1 套、建施总平面图 3 份。4 、市建委出具的《成都市建设工程补办项目通知书》。5 、市建委《建筑项目报件费审核缴款通知单》。6 、属于违法建设的建设项目，须提供市规划执法监督局出具的行政处罚决定书或处理意见。7 、其它需要说明的图纸、文件等。

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• 问 建设工程规划许可证如何办理
  答

  办理建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；7、建筑设计施工图2套；8、按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；9、建筑设计施工图光盘1份；10、概算或预算1份；11、基建收费发票单据(复印件)1份；12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。

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• 问 什么是建设工程规划许可证
  答

  规划、用地、个人执行建设活动，在接受执法检查时的法定依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。

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• 问 建设工程规划许可证有几种
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  四图一书，土地权属证明，施图，发改许可等

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