没有多少风险 ,别人拿着也不能转卖 ,过不了户 ,你在重新补办一个就行了 。只收几块钱成本费而已 。
全部3个回答>房产证掉了有影响吗?
155****5451 | 2018-06-12 10:46:47
已有5个回答
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158****2281
原来的房产证可用。房屋登记以记载于登记簿为原则,只要还没有在登记簿上记载,登记官没有审核签字,就不产生法律效力。但是,你的银子算是白搭了,没有理由退给你。
查看全文↓ 2018-06-12 10:49:58 -
154****6266
可以的,去建委办申请,等报纸,出报纸拿着报纸都可以补办!
查看全文↓ 2018-06-12 10:49:04 -
142****4501
首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
查看全文↓ 2018-06-12 10:48:28
其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
再次,申请人办理新证所要提交的材料:
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
**后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。 -
146****6311
法分子拿到你的房产证也没用,房产证做抵押是要出示持证者本人身份证、户口本、婚姻状况证明及本人到场才能办理;如果房产证为夫妻双方共同所有,需夫妻双方到场,并携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证,才能办理。
查看全文↓ 2018-06-12 10:48:05
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156****0478
没有多少风险 ,别人拿着也不能转卖 ,过不了户 ,你在重新补办一个就行了 。只收几块钱成本费而已 。
查看全文↓ 2018-06-12 10:47:37
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有一点影响。 如果卖房,在计算个人所得税时需要用购房发票(出售价-购入价-缴纳的税费-装修等费用)*20%.
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房产证复印件的用处:1、如果要办理居住证,就需要用到房产证复印件;2、如果要办理房产证按揭,其中必备的材料就有房产证复印件;3、如果要进行房屋买卖,办理过户手续,卖方需要提供房产证及其房复印件,还有其他证件、材料。4、租房签合同时会使用房产证复印件。5、办理抵押、贷款程序时会使用房产证复印件。6、婚前房产公证会使用房产证复印件。
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只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理,到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理,并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办,同样不收费。
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目前看是没有影响,但是税该交的少不了,有网签合同
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