农村房产证可以车贷吗?

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• 151****0711

  可以，房产抵押贷款的条件：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、没有违法行为；
  4、征信良好，不良信用记录；
  5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
  10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  11、银行规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 09:05:33
• 136****2355

  那就要看你是什么贷款了。贷款和户口关系不是很大，重要的是你要有自己的收入证明，收入越高，贷款的可能性就越高了。若果你贷款**，那么，可以用其他物品质押等，也可以用担保人担保。这样额度和可能性就大些了。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:05:17
• 158****0650

  按揭买车的申请条件：
  具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
  能提供固定和详细住址证明；
  具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
  个人社会信用良好；
  持有贷款人认可的购车合同或协议；
  合作机构规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 09:04:48
• 137****0695

  车贷可以用农村房产证做规定住所证明（贷款必备证明之一），不能直接抵押贷款~
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  查看全文↓ 2018-06-13 09:04:13

相关问题

• 问 车贷必须要房产证吗
  答

  购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。　　而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：　　（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；　　（2） 职业和经济收入证明；　　（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；　　（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。

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• 问 农村房产证可以贷款吗？农村房产证可以贷到多少钱？
  答

  　　房屋抵押贷款 个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。　　贷款所需资料：　　1.借款人的有效身份证、户口簿；　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　5.房产的产权证；　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）　　注意的是：　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；　　3.担保人;　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。　　一般贷款下来要1个月左右　　流程：　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；　　3.签定借款合同等；　　4.办理房地产抵押登记事宜；　　5.银行放款　　**长还款期要几年？　　一般个人类的贷款，**长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的.　　[编辑本段]个人房贷风险种类及产生原因　　据中国建设银行信贷部的有关人士介绍，目前个人住房抵押贷款风险主要有3种：一是借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱；后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。　　二是开发项目的风险：开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”；借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。　　三是银行方面也存在风险：对借款人情况审查不严；对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够；缺乏与房屋土地部门必要的联系，抵押登记不落实；档案管理不严，丢失重要合同单据，由此造成银行贷款风险。　　住房抵押眼下难成主要担保方式　　据业内人士介绍，防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的（自己住或者是投资）、收入来源及家庭状况，通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是**主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能；以权利作为质押，贷款人要求的权利只限于存款单和债券，现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少，要么就是不用申请贷款了，有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人，非亲非故的情况下，一般人不愿意承担这种风险。由此可知，住房抵押应该作为**主要的防御贷款风险的手段。　　在我国开展个人住房抵押贷款的初期，由于当时住房紧张，法律也不健全，担心个人出现风险后，无法使借款人迁出，向法院上诉，要求强制执行，但法院考虑到社会稳定，往往不受理这种诉讼。以住房作抵押，客观上难以防范风险。其次，由于目前我们的房地产行政管理不能适应市场发展的需要，住房产权证办理缓慢，没有产权证，办不成抵押登记，抵押就做不成。　　防范风险需购房者提高法制观念　　防范个人住房抵押贷款风险**根本办法是逐步建立完善法律体系，提高个人法制观念，对恶意不还款的人，要有处置力度。政府要对土地的供应加强计划管理，进而保证住房供应量的稳定、房价的稳定；对开发企业的资质要严格审查，保证住房质量达到标准；要建立完善的贷款程序；通过优质服务，提高贷款的效率，而不是简单地简化贷款程序。对个人住房贷款实施全过程的管理，特别是贷后管理，建立完善的贷款保证体系。建立住房抵押、质押、保险、担保机制，利用市场机制来分散和转移贷款风险。

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• 问 车贷必须用房产证吗
  答

  　没有房产证可以通过申请办理汽车分期贷款即可，具体流程如下：　　首先是到汽车4S店选购车型，再到合作的银行提交汽车贷款审核材料，等到银行审核通过后办理相关手续，提车回家并按时还款即可。　　分期付款买车所需材料有：身份证、收入证明、婚姻证明、居住证明(户口或暂住证等)、房屋产权证、驾驶执照这六大证件的复印件，有的还要求提供在本地居住的有效证明(如居委会证明原件或水电煤交费凭证原件)。　　如果车主是国有企业职工，还需要准备工作证复印件，如果车主是个体私营户，还要出具营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。4S店在确认资料齐全后上报银行，经银行审核同意后，客户到银行面签分期合同。

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• 问 车贷要房产证吗? 买车按揭要房产证吗
  答

  你好，我是汽车导购员，我来为你解答。车的贷款是用车偿还的，要房产证只是证明你有房产，可以更好的偿还。不还钱的几率低。一般车贷需要以下1.房产证（没有可以不出示，但是没有有些地方的4S店是不给你贷款的）2.银行流水单（你的工资卡，每个月的来往，如果没有可以出示自己半年来银行卡的来往。但是一般都有规定多少钱来往，少于这个数可能也不给贷。但是这条其实可以造假，4S人员会给你做，但是要收费。）3.夫妻证明（如果有夫妻还的出示他的证件和流水，可以证明你更好的偿还。）4.身份证明（身份证明，如果不是本地人的话，是不给贷款的。）其他没有什么特殊问题了，如果有不明白的可以找我，希望可以帮助到你

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• 问 车贷为什么要房产证
  答

  若准备通过我行申请“个人汽车贷款”，如当地分行未开展汽车按揭贷款，可尝试申请消费贷款用于购买全新个人非营运小汽车，一般以房产作为抵押。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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