80年代的房产证无效吗

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• 133****7469

  50年代的房产证不管到什么时候都是有效的，也就是说这个房屋的产权不管到什么时候都是属于你的或者以后留给你的孩子的，房产证代表的是房屋产权,是不受时间限制的。
  上面的使用期限只是说的土地使用期限，因为土地不管怎么样**终还是国家的，我们购买的只是使用期限。期限到了以后你只需要到有关部门交纳使用费续期就可以了。中国已经出台政策，到土地使用期满后再续期或者房屋产权转让后办理新的房产证的时候，房产证上就不会再出现土地使用期限这一说明，而是无限期的，所以说你的房产证是50年代的也好，20年代的也好，到什么时候都是有效的。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:59:21
• 151****7576

  　　没有房产证只有土地使用证的房屋不能要，法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！
  　　参看：中华人民共和国城市房地产管理法
  　　第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：
  　　（六）未依法登记领取权属证书的；
  　　有的地方，房产证和土地证合在一起了，有房产证，就代表有土地证了。
  　　房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:59:00
• 135****5504

  宅基证产权是属于国家或者是村委大队的。房产证的产权是自己的。有70的使用买卖交易权。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:58:46

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