平台算建筑面积吗？

已有3个回答

• 144****5258

  不算。
  建筑物内地设备平台、操作平台、上料平台都不计算建筑面积的~

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:56
• 135****8166

  设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。设备平台的设计若有维护结构,采用百叶或其他结构全部封闭,应按其设计图示水平投影面积的100%计算全面积;
  若如维护结构只有栏杆这么高,则按其水平投影面积的1/2计算。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:31
• 136****6964

  你好，一般情况下，露天平台有没有围起来，没围起来不算面积，围起来没封顶算一半面积。阁楼超过2.2米算两层建筑面积，2.2米以下算一层面积。塔楼=建筑面积除以1.44板楼=建筑面积除以1.33**后结果就是楼内使用面积

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:02

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  要。不凸出的空调安装平台大多都是直接占用房子的建筑面积的，在房产证上会标注出来的。

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  是否计算进入建筑面积，您需了解该房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中，一般楼道都会纳入公摊面积的。

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  设备平台的建筑面积3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。如果有设备平台说明是顶层，顶层会做些退台留出一定空间，一方面保证外立面美观，一方面可以放些共用设备。2.中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告，如建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

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  当然算的。

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  如果没有雨棚，不可以计算建筑面积。如果虽然敞开，但有雨棚，可以计算50%的建筑面积，如果是封闭式的门厅，可以计算100%的建筑面积，

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