空调平台算建筑面积吗

已有3个回答

• 133****2808

  要。
  不凸出的空调安装平台大多都是直接占用房子的建筑面积的，在房产证上会标注出来的。

  查看全文↓ 2018-06-19 13:17:15
• 141****1512

  空调板不能算建筑面积
  
  根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》来看，空调板不能算建筑面积。

  查看全文↓ 2018-06-19 13:16:12
• 133****5117

  不计算建筑面积，类似雨棚，和阳台的问题

  查看全文↓ 2018-06-19 13:15:37

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• 问 平台算建筑面积吗？
  答

  不算。建筑物内地设备平台、操作平台、上料平台都不计算建筑面积的~

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• 问 室外平台算建筑面积吗
  答

  是否计算进入建筑面积，您需了解该房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中，一般楼道都会纳入公摊面积的。

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• 问 设备平台算建筑面积吗?住宅中设备平台的建筑面积如何计算?
  答

  设备平台的建筑面积3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。如果有设备平台说明是顶层，顶层会做些退台留出一定空间，一方面保证外立面美观，一方面可以放些共用设备。2.中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告，如建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

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• 问 二楼平台算建筑面积吗
  答

  当然算的。

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• 问 空调板算建筑面积吗？
  答

  　飘窗和空调板的面积是投影面积的一半,是建筑面积计算规则规定的，模板是工程量的计算，应该计算全面积。　　建筑面积　　建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

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