怎么写
全部3个回答>院子算建筑面积吗?
152****0117 | 2018-06-13 16:25:34
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156****0452
3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
查看全文↓ 2018-06-13 16:26:53
3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
应该都按全算。
露天庭院不算面积 -
147****2484
建筑面积计算中,住宅的院子是不计入占地面的。
查看全文↓ 2018-06-13 16:26:32
以下是建筑占地面积几种计算方式(来自百度百科):
1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,
2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,
3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。 -
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这个面积是不算在内的,但是赠送庭院的房子的单价较高
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位,商品房销售面积(建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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从建筑规范角度阳台面积是计算一半,从发证也就是销售面积来说是阳台封闭计算全面积,不封闭计算半面积。这国家都有明确规定的。
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占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算,而占地面积却是100%。向左转|向右转建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是:书柜放在屋内的面积是占地面积,书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。
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