建筑面积计算中,住宅的院子是不计入占地面的。1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
全部4个回答>围起来的院子算建筑面积吗
156****6189 | 2018-06-18 16:28:51
已有3个回答
-
133****9913
这个面积是不算在内的,但是赠送庭院的房子的单价较高
查看全文↓ 2018-06-18 16:30:08 -
-
144****3967
不计入建筑面积。
查看全文↓ 2018-06-18 16:29:16
围墙属于构筑物不属于建筑物。因而不适用
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)
相关问题
-
答
-
答
怎么写
全部3个回答> -
答
具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
全部3个回答> -
答
1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位,商品房销售面积(建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
全部3个回答> -
答
当时购房时 合同里哟没有注明空调防护网的物权,如果物权是你的,你有权不让其拆除,但也有义务加固。如果是物业的他有权利拆除。仅供参考
全部5个回答>